Immobilienpreise Oldenburg
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Oldenburg beträgt aktuell 3.400 €, was einem jährlichen Anstieg von 2,3% und einem Rückgang von 0,6% gegenüber dem Vorquartal entspricht.
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Ø Quadratmeterpreis aktuell
3.400 €
Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen
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Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Bewertung. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.
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Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Oldenburg
In Oldenburg sind die Immobilienpreise besonders in beliebten Wohnlagen hoch. Für Einfamilienhäuser mit einer Größe von 100 bis 150 Quadratmetern liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei etwa 3.700 Euro pro Quadratmeter. Größere Häuser mit 200 bis 250 Quadratmetern weisen einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von rund 3.100 Euro auf. Ein typisches Einfamilienhaus mit einer Fläche von etwa 180 Quadratmetern kostet in Oldenburg 3.400 Euro pro Quadratmeter.
Auch bei Wohnungen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur: Kleinere Wohnungen von 40 bis 60 Quadratmetern kosten durchschnittlich 3.500 Euro pro Quadratmeter, während für größere Wohnungen von 100 bis 150 Quadratmetern der Preis pro Quadratmeter auf ca. 3.200 Euro sinkt. Eine durchschnittliche Wohnung von 80 Quadratmetern wird zu einem Preis von etwa 3.300 Euro pro Quadratmeter angeboten. Diese Preise spiegeln die hohe Nachfrage und die Attraktivität des Wohnstandorts Oldenburg wider.
Prognose der Immobilienpreise
Die Immobilienpreise in Oldenburg werden voraussichtlich weiter steigen, getrieben durch eine anhaltend hohe Nachfrage und begrenztes Angebot, insbesondere in bevorzugten Lagen. Die Prognosen erwarten für Einfamilienhäuser einen Anstieg von etwa 3-4% und für Wohnungen von 2-3% in den kommenden Jahren.
Experten sehen in Oldenburg einen stabilen und wachsenden Immobilienmarkt, dessen Dynamik durch lokale Entwicklungen und eine starke Wirtschaft unterstützt wird. Zukünftige Infrastrukturprojekte könnten die Preise weiter beeinflussen und die Attraktivität der Stadt als Wohnort noch erhöhen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland
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Immobilie bewerten
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Immobilien kaufen
Oldenburg, eine charmante Stadt in Niedersachsen, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Mischung aus historischem Flair und moderner Urbanität aus. Diese Stadt ist besonders bei Familien, Studierenden und Berufstätigen beliebt, die die Vorzüge einer mittelgroßen Stadt schätzen.
Marktübersicht: Der Immobilienmarkt in Oldenburg ist dynamisch, mit einem stabilen Wachstum in den letzten Jahren. Die Stadt bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von stilvollen Altbauwohnungen in der Innenstadt bis zu geräumigen Einfamilienhäusern in den grünen Vororten wie Eversten oder Kreyenbrück. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Großstädten wie Hamburg oder München noch moderat, tendieren jedoch aufgrund der hohen Nachfrage nach oben.
Kaufprozess: Beim Kauf einer Immobilie in Oldenburg ist es ratsam, sich von einem lokalen Immobilienmakler beraten zu lassen, der den Markt gut kennt. Eine umfassende Prüfung der Immobilie, insbesondere hinsichtlich Bausubstanz und Energieeffizienz, ist unerlässlich. Zudem sollten Käufer die Entwicklungspläne der Stadt im Auge behalten, die Einfluss auf zukünftige Immobilienwerte haben könnten.
Zukunftsaussichten: Oldenburg investiert kontinuierlich in die Infrastruktur und städtische Entwicklungsprojekte, wie die Erweiterung des Universitätscampus und die Modernisierung des öffentlichen Nahverkehrs. Diese Maßnahmen sollen die Lebensqualität weiter erhöhen und könnten langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilien führen.
Für Käufer und Investoren bietet Oldenburg eine attraktive Möglichkeit, in einen wachsenden Markt einzusteigen, der sowohl Stabilität als auch Potenzial für Wertsteigerungen bietet.
Wohnen in Oldenburg
Oldenburg kombiniert erfolgreich eine reiche Kulturgeschichte mit modernem Stadtleben und bildet somit einen attraktiven Wohnort in Norddeutschland.
Stadtportrait: Die Stadt ist bekannt für ihr historisches Zentrum mit dem Oldenburger Schloss, dem Augusteum und einer Vielzahl an Museen und Theatern. Oldenburg bietet ein reges kulturelles Leben, das durch zahlreiche Veranstaltungen und Festivals wie den Oldenburger Kultursommer bereichert wird.
Wirtschaftliche Dynamik: Oldenburg hat eine diversifizierte Wirtschaft, die von Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie der Carl von Ossietzky Universität sowie Unternehmen aus den Bereichen Energie, IT und Gesundheitswesen angetrieben wird. Diese Mischung aus traditioneller Industrie und modernen Technologien sorgt für eine robuste lokale Wirtschaft.
Wohnen in Oldenburg: Die Wohngebiete in Oldenburg sind vielseitig und bieten für jeden etwas, von belebten städtischen Atmosphären bis hin zu ruhigen, familienfreundlichen Umgebungen. Die Stadt ist besonders bei jungen Familien und Akademikern beliebt, die die Nähe zu Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten schätzen.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Oldenburg ist reich an Parks und Grünflächen. Der Schlossgarten, der Eversten Holz und der Botanische Garten bieten ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Verkehrsanbindung: Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit Zugang zu wichtigen Autobahnen und einer effizienten öffentlichen Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen innerhalb der Region und darüber hinaus ermöglicht.
Insgesamt bietet Oldenburg eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Disclaimer
Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
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