Immobilienpreise Frankfurt am Main
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Frankfurt am Main beträgt aktuell 7.200 €, was einem jährlichen Anstieg von 1,3% und einem Rückgang von 0,8% gegenüber dem Vorquartal entspricht.
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Ø Quadratmeterpreis aktuell
7.200 €
Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen
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Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Bewertung. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.
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Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Frankfurt am Main
In Frankfurt am Main spiegeln sich die hohen Immobilienpreise besonders in den gefragten städtischen Lagen wider. Kleinere Einfamilienhäuser im Bereich von 100 bis 150 Quadratmetern erreichen im Durchschnitt 8.000 Euro pro Quadratmeter. Bei den größeren Immobilien mit 200 bis 250 Quadratmetern sehen wir einen Durchschnittspreis von etwa 6.400 Euro pro Quadratmeter. Ein durchschnittliches Haus von etwa 180 Quadratmetern liegt bei einem Marktwert von 7.200 Euro pro Quadratmeter.
Auch der Wohnungsmarkt in Frankfurt zeigt eine klare Preisstruktur. Kleinere Einheiten von 40 bis 60 Quadratmetern erreichen auf dem Markt bis zu 7.500 Euro pro Quadratmeter. Für Wohnungen im Segment von 100 bis 150 Quadratmetern pendelt sich der Preis bei etwa 6.000 Euro pro Quadratmeter ein. Eine Wohnung mit 80 Quadratmetern wird durchschnittlich für 6.800 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Prognose der Immobilienpreise
Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland
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Die Dynamik auf dem Frankfurter Immobilienmarkt ist weiterhin von einer starken Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt. Für das laufende Jahr wird ein Anstieg der Preise für Wohnungen um etwa 7% und für Einfamilienhäuser um etwa 9% erwartet. Insbesondere in zentralen Vierteln wie dem Westend oder Sachsenhausen sind die Preise stark gestiegen.
Experten rechnen mit einer Fortsetzung des Aufwärtstrends, wobei die Geschwindigkeit der Preissteigerungen von weiteren wirtschaftlichen Entwicklungen und politischen Entscheidungen abhängen könnte. Bedeutende Veränderungen in der Infrastruktur oder bei den Zinsraten könnten ebenfalls einen Einfluss auf die Preisentwicklung haben.
Frankfurt bleibt als einer der wichtigsten Finanzstandorte Europas ein attraktiver Markt für Immobilieninvestitionen, mit einer fortlaufenden positiven Preisentwicklung, die jedoch zukünftig möglicherweise leicht gedämpft sein könnte.
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Immobilie bewerten
Die korrekte Bewertung von Immobilien ist entscheidend, um einen gerechten Marktwert zu erzielen. Unser Online-Tool ermöglicht es Ihnen, schnell und kostenfrei eine professionelle Einschätzung Ihrer Immobilie zu erhalten. Dieses benutzerfreundliche Tool berücksichtigt aktuelle Marktdaten und nutzt moderne Berechnungsmethoden, um Ihnen eine präzise Wertbestimmung zu bieten.
Dieses Tool ist ideal für Immobilienbesitzer, die eine schnelle und genaue Bewertung benötigen, sei es für den Verkauf, die Finanzplanung oder aus steuerlichen Gründen.
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Immobilien kaufen
Frankfurt am Main, als Finanzzentrum Deutschlands bekannt, ist ein attraktiver Standort für den Immobilienkauf, sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren. Die Stadt bietet eine breite Palette an Immobilienoptionen, von hochmodernen Wolkenkratzern im Bankenviertel bis zu charmanten Altbauwohnungen in Stadtteilen wie Sachsenhausen oder Bornheim.
Marktübersicht: Der Immobilienmarkt in Frankfurt ist einer der lebhaftesten und teuersten in Deutschland. Die starke Präsenz internationaler Unternehmen und die Bedeutung der Stadt als Finanzhub sorgen für eine anhaltend hohe Nachfrage. Wohnungen in zentralen Lagen sind besonders begehrt und teuer, bieten jedoch hervorragende Vermietungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzial.
Kaufprozess: Bei der Suche nach einer Immobilie in Frankfurt sollte man sich frühzeitig mit der Finanzierung auseinandersetzen und ggf. einen erfahrenen Immobilienmakler zurate ziehen. Es ist wichtig, alle rechtlichen und baulichen Aspekte des Objekts zu prüfen, um späteren Überraschungen vorzubeugen.
Zukunftsaussichten: Frankfurt plant weiterhin die Entwicklung und Modernisierung verschiedener Stadtteile, was die Attraktivität und die Immobilienpreise weiter steigern könnte. Der Bau neuer Wohnkomplexe und die Sanierung älterer Gebäude sind Teil dieser Entwicklungen, die langfristig positive Auswirkungen auf den Markt haben dürften.
Wohnen in Frankfurt am Main
Frankfurt am Main, oft einfach als „Mainhattan“ bezeichnet, ist eine Stadt der Superlative mit einer beeindruckenden Skyline und einer bedeutenden wirtschaftlichen Stellung in Europa.
Stadtportrait: Frankfurt ist nicht nur ein Finanzzentrum, sondern auch ein kultureller Knotenpunkt mit einer Vielzahl von Museen, Theatern und einer lebendigen Kunstszene. Die Stadt ist bekannt für ihre internationale Bevölkerung und bietet ein weltoffenes und dynamisches Umfeld.
Wirtschaftliche Dynamik: Als Sitz der Europäischen Zentralbank und zahlreicher Finanzinstitutionen ist die wirtschaftliche Vitalität Frankfurts unübersehbar. Dies zieht Fachkräfte aus aller Welt an und sorgt für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Wohnen in Frankfurt: Die Wohnsituation in Frankfurt ist vielfältig. Zentrale Stadtteile wie das Westend, die Innenstadt oder das Ostend sind besonders bei Young Professionals und Expats beliebt. Die Preise sind im oberen Segment angesiedelt, aber die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur rechtfertigen diese.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Trotz seiner urbanen Struktur bietet Frankfurt zahlreiche Grünflächen und Parks. Der Palmengarten, der Grüneburgpark und das Mainufer bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten.
Verkehrsanbindung: Frankfurt verfügt über einen der größten Flughäfen Europas und ist ein zentraler Eisenbahnknotenpunkt mit hervorragender Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz.
Frankfurt am Main bietet eine spannende Kombination aus Wirtschaftskraft und Lebensqualität und ist damit eine der attraktivsten Städte für Menschen, die in Deutschland leben und arbeiten möchten.
Disclaimer
Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
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