Immobilienpreise Erlangen

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Erlangen beträgt derzeit 4.100 €. Dies repräsentiert einen Anstieg von 0,50% gegenüber dem Vorquartal und einen Zuwachs von 1,30% im Vergleich zum Vorjahr.

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Inhaltsverzeichnis

Ø Quadratmeterpreis aktuell

4.100 €

Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen

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Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Bewertung. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Erlangen

Erlangen zeichnet sich durch eine dynamische Immobilienpreisentwicklung aus. Einfamilienhäuser in der Größenklasse von 100 bis 150 Quadratmetern werden durchschnittlich für etwa 4.500 Euro pro Quadratmeter verkauft. Größere Häuser mit einer Fläche von 200 bis 250 Quadratmetern weisen einen geringeren durchschnittlichen Preis von ca. 3.700 Euro pro Quadratmeter auf. Ein durchschnittliches Haus von etwa 180 Quadratmetern wird in Erlangen zu einem Preis von ungefähr 4.100 Euro pro Quadratmeter gehandelt.

Bei den Wohnungen sind die Preise ebenfalls hoch: Kleinere Wohnungen von 40 bis 60 Quadratmetern erreichen durchschnittlich 4.200 Euro pro Quadratmeter. Für größere Wohnungen von 100 bis 150 Quadratmetern fällt der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf etwa 3.500 Euro. Eine typische Wohnung von rund 80 Quadratmetern wird für ca. 3.900 Euro pro Quadratmeter angeboten.

Prognose der Immobilienpreise

Die Immobilienpreise in Erlangen könnten weiter steigen, da die Stadt sowohl als Universitätsstadt als auch als Standort bedeutender Technologieunternehmen attraktiv bleibt. Für das Jahr 2024 wird mit einem Anstieg der durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen um etwa 9% gerechnet, während Einfamilienhäuser eine Preissteigerung von rund 10% verzeichnen könnten.

Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland

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Immobilie bewerten

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Immobilien kaufen

Reutlingen, eine lebhafte Stadt in Baden-Württemberg, bietet aufgrund ihrer Nähe zu Stuttgart und der natürlichen Schönheit der Schwäbischen Alb ideale Voraussetzungen für Immobilienkäufer. Die Stadt zeichnet sich durch eine breite Palette an Immobilienangeboten aus, von stilvollen Altbauwohnungen in der Innenstadt bis zu modernen Einfamilienhäusern in den begehrten Vororten wie Rommelsbach oder Sondelfingen.

Marktübersicht: Der Immobilienmarkt in Reutlingen zeigt eine robuste Preisentwicklung, angetrieben durch eine starke lokale Wirtschaft und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Stuttgart macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler, was die Nachfrage nach Wohnraum weiter erhöht.

Kaufprozess: Beim Kauf einer Immobilie in Reutlingen ist es ratsam, sich frühzeitig über Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und lokale Immobilienmakler zu konsultieren, die bei der Suche nach geeigneten Objekten und bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.

Zukunftsaussichten: Reutlingen ist bestrebt, seine Infrastruktur und das Wohnangebot weiter zu verbessern, um den Anforderungen einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Zukunftsorientierte Projekte wie die Entwicklung neuer Wohngebiete tragen zur Attraktivität der Stadt bei.

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Wohnen in Erlangen

Reutlingen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, eine vielfältige Kulturszene und Zugang zu hervorragenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Ort für Familien und junge Berufstätige macht.

Stadtportrait: Die Stadt verfügt über eine reiche Geschichte, die in vielen gut erhaltenen historischen Gebäuden wie dem Tübinger Tor sichtbar ist. Reutlingen ist auch bekannt für sein kulturelles Angebot, darunter zahlreiche Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen.

Wirtschaftliche Dynamik: Neben der Nähe zu Stuttgart profitiert Reutlingen von einer starken lokalen Industrie, die vor allem im Maschinenbau und in der Textilindustrie verankert ist. Viele kleine und mittlere Unternehmen tragen zur wirtschaftlichen Vielfalt bei.

Wohnmöglichkeiten: Die Wohnviertel in Reutlingen sind geprägt von einer guten Mischung aus traditionellen und modernen Bauten. Die Stadtteile nahe der Innenstadt sind besonders bei jungen Leuten und Familien beliebt, während die ruhigeren Außenbezirke Raum für größere Häuser mit Gärten bieten.

Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Reutlingen ist umgeben von der Naturschönheit der Schwäbischen Alb, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Innerhalb der Stadt laden Parks und Grünflächen wie der Pomologiepark zum Verweilen und Entspannen ein.

Verkehrsanbindung: Die Stadt ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Stuttgart und anderen regionalen Zentren verbunden. Der öffentliche Nahverkehr und die regionalen Bahnverbindungen erleichtern das Pendeln und die Mobilität innerhalb der Region.

Insgesamt ist Reutlingen eine dynamische und wachsende Stadt, die sowohl durch ihre wirtschaftliche Stärke als auch durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität überzeugt.

Disclaimer

Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

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