Immobilienpreise Fürth
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Fürth beträgt derzeit 3.500 €, markiert durch einen Anstieg von 0,50% seit dem letzten Quartal.
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Ø Quadratmeterpreis aktuell
3.500 €
Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen
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Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Bewertung. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.
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Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Fürth
In Fürth gestaltet sich der Immobilienmarkt ebenso vielfältig. Einfamilienhäuser, insbesondere im Bereich von 100 bis 150 Quadratmetern, werden durchschnittlich für etwa 4.200 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Für Wohnflächen zwischen 200 und 250 Quadratmetern liegt der Preis bei etwa 3.400 Euro pro Quadratmeter. Ein durchschnittliches Einfamilienhaus von rund 180 Quadratmetern kostet in Fürth ca. 3.500 Euro pro Quadratmeter.
Bei Wohnungen sieht es ähnlich aus: Kleinere Einheiten von 40 bis 60 Quadratmetern erreichen Preise von etwa 3.800 Euro pro Quadratmeter. Bei größeren Wohnungen von 100 bis 150 Quadratmetern sinkt der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf 2.900 Euro. Eine typische Wohnung mit einer Fläche von ungefähr 80 Quadratmetern wird für rund 3.200 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Prognose der Immobilienpreise
Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland
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Fürth zeigt eine stabile Tendenz zu Preissteigerungen, beeinflusst durch eine kontinuierliche Nachfrage und begrenzte Neubaugebiete. Für das Jahr 2024 wird mit einem moderaten Anstieg der durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen um etwa 7% gerechnet. Bei Einfamilienhäusern könnte der Preisanstieg bei rund 9% liegen.
Die Experten prognostizieren ein anhaltendes Wachstum, das allerdings von den allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklungen und der lokalen Infrastruktur beeinflusst werden könnte. Der Immobilienmarkt in Fürth wird voraussichtlich weiterhin attraktiv für Käufer und Investoren bleiben, wobei das Wachstumstempo sich je nach Marktlage etwas verlangsamen könnte.
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Immobilie bewerten
Eine präzise Bewertung ist ausschlaggebend, wenn Sie in Fürth eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Unser Online-Bewertungstool bietet eine einfache Lösung, um den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen. Dieses Tool ermöglicht eine schnelle und kostenlose Einschätzung basierend auf aktuellen Marktdaten und fortgeschrittenen Berechnungsalgorithmen.
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Immobilien kaufen
Offenbach am Main, unmittelbar angrenzend an die Metropole Frankfurt, bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für private Käufer als auch für Investoren. Als eigenständige Stadt in Hessen mit einer vielfältigen kulturellen Szene und einer wachsenden Wirtschaft zieht Offenbach Menschen aus verschiedenen Bereichen an. Die Stadt bietet eine breite Palette von Immobilienoptionen – von modernen Eigentumswohnungen in neu entwickelten Quartieren bis zu charmanten Altbauwohnungen in zentralen Lagen.
Marktübersicht: Der Immobilienmarkt in Offenbach ist durch eine lebhafte Dynamik geprägt und zeigt steigende Preistendenzen, die durch eine konstante Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Neubauten getrieben werden. Attraktive Preise verglichen mit Frankfurt machen Offenbach besonders interessant für Pendler und Investoren.
Kaufprozess: Beim Kauf einer Immobilie in Offenbach ist es ratsam, frühzeitig mit lokalen Banken oder Finanzierungsdienstleistern in Kontakt zu treten, um die Finanzierungsmöglichkeiten zu klären. Ein kompetenter Immobilienmakler kann entscheidend sein, um passende Objekte zu finden und durch den Kaufprozess zu navigieren.
Zukunftsaussichten: Offenbach plant, seine städtische Infrastruktur weiter zu verbessern, was die Lebensqualität steigern und die Immobilienpreise zusätzlich beeinflussen könnte. Das fortlaufende Engagement der Stadt in der Stadtentwicklung, einschließlich der Modernisierung des Hafengebiets, verspricht ein hohes Entwicklungspotenzial.
Wohnen in Fürth
Offenbach am Main bietet als Stadt eine Mischung aus urbanem Leben und ruhigen, grünen Wohngebieten. Die Nähe zu Frankfurt, die Vielfalt der Kulturen und die dynamische Wirtschaft machen die Stadt besonders attraktiv.
Stadtportrait: Offenbach ist bekannt für sein lebendiges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Einrichtungen, wie dem Deutschen Ledermuseum und dem Klingspor Museum. Die Stadt beherbergt eine florierende Kreativwirtschaft und bietet zahlreiche Plattformen für Künstler und Designer.
Wirtschaftliche Dynamik: Die Wirtschaft in Offenbach profitiert von seiner Lage und der Nähe zu Frankfurt. Viele Unternehmen, insbesondere aus dem kreativen Sektor, haben hier ihren Sitz. Zudem fördert die Stadt aktiv die Ansiedlung von Start-ups und kleinen bis mittelgroßen Unternehmen.
Wohnmöglichkeiten: Wohnungen in zentralen Lagen sind besonders gefragt und bieten moderne Annehmlichkeiten. Für Familien gibt es attraktive Wohngebiete mit guter Infrastruktur, wie etwa in Bürgel oder Rumpenheim.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Offenbach bietet diverse Parks und Grünflächen, darunter der Leonhard-Eißnert-Park und der Büsingpark. Diese Parks bieten Raum für Erholung und diverse Freizeitaktivitäten.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Offenbach ist hervorragend. Der Hauptbahnhof bietet direkte Zugverbindungen nach Frankfurt und andere große Städte. Zudem ist die Stadt über Autobahnen gut erreichbar, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Offenbach am Main ist eine Stadt mit viel Potenzial und bietet eine interessante Mischung aus urbanem Flair und lebenswerten, familienfreundlichen Stadtteilen.
Disclaimer
Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
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