Immobilienpreise Göttingen
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Göttingen beträgt derzeit 3.500 €. Dies zeigt einen Anstieg von 0,40% gegenüber dem Vorquartal und einen Zuwachs von 1,00% im Vergleich zum Vorjahr.
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Ø Quadratmeterpreis aktuell
3.500 €
Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen
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Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Bewertung. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.
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Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Göttingen
In Göttingen variieren die Immobilienpreise je nach Größe und Typ des Objekts. Einfamilienhäuser, die zwischen 100 und 150 Quadratmetern groß sind, werden durchschnittlich für etwa 4.100 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Größere Häuser mit einer Fläche von 200 bis 250 Quadratmetern haben einen niedrigeren durchschnittlichen Quadratmeterpreis von rund 3.300 Euro. Ein durchschnittliches Haus von 180 Quadratmetern kostet in Göttingen etwa 3.500 Euro pro Quadratmeter.
Die Preise für Wohnungen gestalten sich ähnlich: Kleinere Wohnungen von 40 bis 60 Quadratmetern erzielen durchschnittlich 3.700 Euro pro Quadratmeter. Bei größeren Wohnungen von 100 bis 150 Quadratmetern sinkt der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf 2.900 Euro. Eine Standardwohnung von etwa 80 Quadratmetern wird zu einem Preis von etwa 3.200 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Prognose der Immobilienpreise
Die Immobilienpreise in Göttingen werden voraussichtlich weiter ansteigen, angetrieben durch die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot. Für das Jahr 2024 wird ein Anstieg der durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen um etwa 7% erwartet, während Einfamilienhäuser eine Preissteigerung von rund 9% erfahren könnten.
Die weiterhin hohe Attraktivität Göttingens als Universitätsstadt und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in guten Lagen werden als Hauptfaktoren für die anhaltenden Preissteigerungen gesehen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland
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Immobilie bewerten
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Immobilien kaufen
Göttingen, eine lebendige Universitätsstadt in Niedersachsen, ist bekannt für ihre akademische Exzellenz und historische Bedeutung. Die Stadt bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Studenten als auch Familien und Investoren ansprechen, von traditionellen Altbauwohnungen in der Innenstadt bis zu modernen Einfamilienhäusern in ruhigen Stadtteilen wie Geismar oder Nikolausberg.
Marktübersicht: Der Immobilienmarkt in Göttingen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, besonders durch die ständig wachsende Studentenpopulation und die akademischen Mitarbeiter der Universität. Dies führt zu einer dynamischen Preisentwicklung, insbesondere in zentrumsnahen Lagen und in der Nähe des Universitätscampus.
Kaufprozess: Beim Kauf einer Immobilie in Göttingen ist es ratsam, sich frühzeitig mit den Finanzierungsmöglichkeiten auseinanderzusetzen und kompetente lokale Makler einzubeziehen, die beim Finden der richtigen Immobilie und bei der Abwicklung des Kaufs unterstützen.
Zukunftsaussichten: Göttingen plant, seine städtische Infrastruktur und das Wohnraumangebot weiter auszubauen, um den Bedürfnissen seiner wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Investitionen in neue Wohngebiete und die Sanierung bestehender Bauten sind geplant, was die Attraktivität der Stadt weiter erhöhen dürfte.
Wohnen in Göttingen
Göttingen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus städtischem Leben und ruhigeren, grünen Wohngebieten, die es sowohl für Studenten als auch für Familien attraktiv machen.
Stadtportrait: Die Stadt zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, die schöne Altstadt mit mittelalterlichen Kirchen und Fachwerkhäusern sowie eine lebendige kulturelle Szene aus. Die Georg-August-Universität ist einer der wichtigsten Arbeitgeber und ein Zentrum wissenschaftlicher Forschung.
Wirtschaftliche Dynamik: Neben der Universität tragen verschiedene Forschungsinstitute und Technologieunternehmen zur wirtschaftlichen Vitalität von Göttingen bei. Die Stadt ist auch ein Zentrum für Biotechnologie und Gesundheitswissenschaften.
Wohnmöglichkeiten: Göttingen bietet eine Vielfalt an Wohnoptionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden. Insbesondere die Bereiche um die Universität und die Innenstadt sind bei jungen Akademikern und Studenten beliebt.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Die Stadt ist umgeben von Natur und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Der Botanische Garten der Universität ist ein Highlight für Naturfreunde.
Verkehrsanbindung: Göttingen hat eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einem großen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen zu allen großen Städten Deutschlands bietet. Die Autobahn A7 ist leicht zugänglich und verbindet die Stadt mit Kassel und Hannover.
Insgesamt ist Göttingen eine attraktive Stadt mit einer dynamischen Gemeinschaft, die von ihrer akademischen Institution und einer starken lokalen Wirtschaft profitiert, was sie zu einem erstklassigen Ort für Wohnen und Investitionen macht.
Disclaimer
Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
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