Immobilienpreise Hamm
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Hamm beträgt aktuell 1.900 €, was einem jährlichen Anstieg von 1,3% und einem Rückgang von 0,8% gegenüber dem Vorquartal entspricht.
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Ø Quadratmeterpreis aktuell
1.900 €
Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen
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Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Hamm
In Hamm variieren die Immobilienpreise je nach Art und Lage der Objekte. Bei Einfamilienhäusern mit einer Größe von 100 bis 150 Quadratmetern liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei etwa 2.100 Euro pro Quadratmeter. Größere Häuser von 200 bis 250 Quadratmetern weisen einen geringeren durchschnittlichen Preis von rund 1.700 Euro pro Quadratmeter auf. Ein typisches Haus mit einer Fläche von etwa 180 Quadratmetern kostet in Hamm 1.900 Euro pro Quadratmeter.
Auch bei den Wohnungen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur: Kleinere Wohnungen von 40 bis 60 Quadratmetern erreichen durchschnittlich 2.000 Euro pro Quadratmeter, während der Preis für größere Wohnungen von 100 bis 150 Quadratmetern auf etwa 1.600 Euro pro Quadratmeter sinkt. Eine durchschnittlich große Wohnung von 80 Quadratmetern wird in Hamm für ca. 1.800 Euro pro Quadratmeter angeboten. Diese Preisgestaltung zeigt die Bandbreite und die unterschiedlichen Wohnpräferenzen im Immobilienmarkt von Hamm.
Prognose der Immobilienpreise
Die Immobilienpreise in Hamm werden voraussichtlich weiterhin einen moderaten Anstieg erfahren. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in gut erschlossenen und familienfreundlichen Stadtteilen bleibt hoch, was zusammen mit begrenzten Neubauten zu einem leichten Preisanstieg führt. Für Einfamilienhäuser wird ein Anstieg von ca. 2-3% erwartet, während bei Wohnungen mit einem Anstieg von 1-2% gerechnet wird.
Experten erwarten, dass der Immobilienmarkt in Hamm stabil bleibt, beeinflusst von der lokalen Wirtschaftsentwicklung und den Wohnpräferenzen der Bevölkerung. Zukünftige Entwicklungen in der Infrastruktur könnten zusätzliche Impulse für den Immobilienmarkt geben.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland
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Immobilien kaufen
Hamm, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre zentrale Lage im östlichen Ruhrgebiet sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Impulse setzt, bietet attraktive Möglichkeiten für Immobilienkäufer und Investoren.
Marktübersicht: Hamm ist bekannt für seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten, die von urbanen Apartments bis hin zu geräumigen Einfamilienhäusern reichen. Die Immobilienpreise in Hamm sind im Vergleich zu vielen anderen Städten in NRW als moderat zu betrachten, was vor allem für junge Familien und Erstinvestoren attraktiv ist. Beliebte Wohnviertel sind unter anderem das Bockum-Hövel und Heessen.
Kaufprozess: Beim Kauf einer Immobilie in Hamm ist es ratsam, sich über die Finanzierungsmöglichkeiten ausführlich zu beraten und frühzeitig die notwendigen Unterlagen zu besorgen. Ein erfahrener Immobilienmakler kann bei der Suche nach dem richtigen Objekt eine große Hilfe sein und den gesamten Prozess begleiten, insbesondere wenn es um die Prüfung von Bausubstanz und Lage geht.
Zukunftsaussichten: Mit verschiedenen Stadtentwicklungsprojekten, die auf eine Verbesserung der Infrastruktur und die Schaffung von neuen Wohn- und Gewerbegebieten abzielen, positioniert sich Hamm als eine zukunftsfähige Stadt, die sowohl für Investoren als auch für den Eigenbedarf attraktive Möglichkeiten bietet.
Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass Hamm ein Ort mit vielversprechendem Wachstumspotenzial und einer stabilen Immobilieninvestition ist.
Wohnen in Hamm
Hamm bietet als Stadt eine Mischung aus lebendigem Stadtgeschehen und ruhigeren, familienfreundlichen Wohngebieten, die es zu einem attraktiven Wohnort machen.
Stadtportrait: Hamm ist eine Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zur Entspannung einladen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität.
Wirtschaftliche Dynamik: Die Wirtschaft in Hamm wird von einer starken industriellen Basis dominiert, zu der Unternehmen aus den Bereichen Energie, Chemie und Maschinenbau gehören. Dies schafft zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten und zieht Fachkräfte an.
Wohnen in Hamm: Die Wohngebiete in Hamm sind vielfältig, von dicht bebauten Stadtteilen bis hin zu offeneren, ländlicheren Gegenden. Die Immobilienpreise sind vergleichsweise günstig, was besonders für junge Familien und Menschen, die zum ersten Mal eine Immobilie erwerben, attraktiv ist.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Hamm ist bekannt für den Kurpark und den Maximilianpark, die nicht nur lokale Erholungsziele sind, sondern auch überregionale Anziehungskraft besitzen.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Hamm ist ausgezeichnet. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an wichtigen Autobahnen und Eisenbahnlinien, was Pendeln und Reisen in andere Teile Deutschlands erleichtert.
Insgesamt bietet Hamm eine attraktive Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Ruhe, die es zu einem idealen Ort für Menschen macht, die eine ausgeglichene Lebensweise suchen.
Disclaimer
Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
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