Immobilienpreise Krefeld

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Krefeld beträgt aktuell 2.300 €, was einem jährlichen Anstieg von 1,2% entspricht. Diese moderate Steigerung zeigt eine kontinuierliche, aber stabile Nachfrage in der Region.

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Inhaltsverzeichnis

Ø Quadratmeterpreis aktuell

2.300 €

Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen

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Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Bewertung. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Freiburg im Breisgau

In Krefeld variieren die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen entsprechend der Größe und Lage. Der höchste durchschnittliche Kaufpreis für Einfamilienhäuser liegt bei etwa 2.600 Euro pro Quadratmeter, hauptsächlich für Immobilien mit einer Fläche zwischen 100 und 150 Quadratmetern. Größere Häuser von 200 bis 250 Quadratmetern weisen einen günstigeren Quadratmeterpreis von etwa 2.100 Euro auf. Ein typisches Einfamilienhaus mit rund 180 Quadratmetern kostet in Krefeld durchschnittlich 2.300 Euro pro Quadratmeter.

Bei den Wohnungen zeigt sich, dass der höchste durchschnittliche Kaufpreis bei etwa 2.400 Euro pro Quadratmeter für kleinere Wohnungen von 40 bis 60 Quadratmetern liegt. Für größere Wohnungen im Bereich von 100 bis 150 Quadratmetern fällt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter auf etwa 2.000 Euro. Eine durchschnittliche Wohnung von rund 80 Quadratmetern liegt bei etwa 2.200 Euro pro Quadratmeter.

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Prognose der Immobilienpreise

Die Immobilienpreise in Krefeld werden voraussichtlich weiterhin moderat ansteigen, getrieben durch eine gleichbleibende Nachfrage und die Entwicklung neuer Wohngebiete. Die Prognose deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Krefeld stabil bleibt, wobei leichte Preissteigerungen in attraktiven Lagen möglich sind.

Experten erwarten, dass die Preisentwicklung weiterhin von lokalen wirtschaftlichen Bedingungen, der Nachfrage nach Wohnraum und der Verfügbarkeit von Neubauten beeinflusst wird. Besonders die Entwicklung der Infrastruktur und die Aufwertung bestimmter Stadtteile könnten zukünftig zu einer Erhöhung der Immobilienpreise führen.

Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland

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Immobilie bewerten

Eine genaue Bewertung Ihrer Immobilie in Krefeld ist entscheidend, um den Marktwert angemessen zu erfassen und den besten Preis beim Kauf oder Verkauf zu erzielen. Unser kostenloses Online-Bewertungstool bietet Ihnen eine schnelle und zuverlässige Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen.

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Immobilien kaufen

Krefeld, oft als „Samt- und Seidenstadt“ wegen ihrer historischen Textilindustrie bekannt, bietet als mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen attraktive Möglichkeiten für den Immobilienkauf. Die Stadt zieht mit ihrem kulturellen Reichtum und ihrer Nähe zu größeren Wirtschaftszentren wie Düsseldorf Käufer und Investoren an.

Marktübersicht: Der Immobilienmarkt in Krefeld zeigt sich stabil mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Beliebte Wohngegenden sind die Stadtteile Bockum und Linn, die sich durch gehobene Wohnlagen und gute Infrastruktur auszeichnen. Auch das Zentrum von Krefeld ist wegen seiner Nähe zu Geschäften und Kultureinrichtungen gefragt.

Kaufprozess: Für den Kauf einer Immobilie in Krefeld ist es ratsam, sich frühzeitig über Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und Beratungen mit lokalen Banken zu suchen. Ein erfahrener Makler kann hilfreich sein, um geeignete Objekte zu finden und durch den Kaufprozess zu begleiten.

Zukunftsaussichten: Die Stadt Krefeld plant verschiedene Entwicklungsprojekte, darunter die Aufwertung der Innenstadt und die Verbesserung der öffentlichen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität der Stadt als Wohnort weiter steigern dürfte. Diese Entwicklungen könnten langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilien führen.

Wohnen in Freiburg im Breisgau

Krefeld bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ruhigen, grünen Vororten, was es zu einem attraktiven Ort für unterschiedliche Lebensstile macht.

Stadtportrait: Krefeld verfügt über eine reiche Kulturgeschichte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie das Theater Krefeld und Mönchengladbach, das Deutsche Textilmuseum und den Krefelder Zoo. Die Stadt hat eine lebendige Kunstszene und bietet verschiedene Festivals und Events.

Wirtschaftliche Dynamik: Krefeld profitiert von seiner Lage in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Neben der traditionellen Textilindustrie sind auch moderne Technologiefirmen und Logistikunternehmen wichtige Arbeitgeber in der Stadt.

Wohnen: Die Wohnmöglichkeiten in Krefeld sind vielfältig, von charmanten Altbauwohnungen in der Stadtmitte bis zu großzügigen Einfamilienhäusern in den Vororten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu den umliegenden Großstädten noch moderat, was Krefeld besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.

Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Krefeld ist reich an Parks und Grünflächen, darunter der Stadtwald und der Botanische Garten. Diese bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Krefeld ist durch Autobahnen und effiziente öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut. Die Nähe zu Düsseldorf ermöglicht es Bewohnern, die umfangreichen Verkehrsnetze und internationalen Flughafenanschlüsse der Großstadt zu nutzen.

Insgesamt bietet Krefeld eine hohe Lebensqualität mit einer Kombination aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit, was es zu einem idealen Ort für viele macht, die sowohl die Nähe zur Großstadt als auch ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Disclaimer

Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

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