Immobilienpreise Moers
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Moers beträgt derzeit etwa 2.800 €. Dies zeigt eine Steigerung von 0,5% im Vergleich zum letzten Jahr, während ein leichter Rückgang von 0,4% gegenüber dem letzten Quartal zu verzeichnen ist.
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Ø Quadratmeterpreis aktuell
2.800 €
Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen
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Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Bewertung. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.
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Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Moers
In Moers variieren die Immobilienpreise deutlich zwischen Häusern und Wohnungen. Für Einfamilienhäuser liegt der höchste durchschnittliche Kaufpreis bei etwa 3.500 Euro pro Quadratmeter, typischerweise für kleinere Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 150 Quadratmetern. Bei größeren Häusern mit einer Fläche von 200 bis 250 Quadratmetern sinkt der Quadratmeterpreis auf rund 3.000 Euro. Ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit etwa 180 Quadratmetern Fläche wird in Moers für ungefähr 2.800 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Bei Wohnungen liegt der höchste durchschnittliche Kaufpreis für kleinere Einheiten von 40 bis 60 Quadratmetern bei etwa 3.000 Euro pro Quadratmeter. Für größere Wohnungen im Bereich von 100 bis 150 Quadratmetern sinkt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter auf etwa 2.500 Euro. Eine mittelgroße Wohnung von rund 80 Quadratmetern würde in Moers typischerweise 2.800 Euro pro Quadratmeter kosten. Diese Zahlen verdeutlichen die Spannbreite des Immobilienmarktes in Moers, wobei kleinere Einheiten im Durchschnitt teurer sind als größere.
Die Preisspanne im Immobilienmarkt von Moers zeigt, dass kleinere Einheiten, sowohl bei Häusern als auch bei Wohnungen, tendenziell höhere Quadratmeterpreise erzielen. Dies reflektiert die unterschiedlichen Nachfragen und die Vorlieben der Käufer, die sich je nach Immobilientyp und Größe unterscheiden.
Prognose der Immobilienpreise
Die Immobilienpreise in Moers werden in den kommenden Jahren voraussichtlich leicht ansteigen. Diese Entwicklung wird hauptsächlich durch die stetige Nachfrage und das begrenzte Angebot an Neubauten vorangetrieben. Besonders begehrt sind Wohngebiete in der Nähe der Innenstadt und die charmanten Vororte von Moers, in denen eine überdurchschnittliche Preissteigerung zu verzeichnen ist. Laut Prognosen wird der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in diesem Jahr um ca. 5% steigen, während bei Einfamilienhäusern ein Anstieg von bis zu 7% erwartet wird. Diese Entwicklungen machen Immobilien in Moers besonders attraktiv für Familien und Investoren. Experten gehen davon aus, dass die Preise weiter steigen werden, jedoch könnten wirtschaftliche Unsicherheiten und politische Entscheidungen in den kommenden Jahren zu einer moderaten Wachstumsrate führen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland
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Immobilie bewerten
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Immobilien kaufen
Moers, gelegen am westlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, ist eine attraktive Stadt für Immobilienkäufer, die die Nähe zu größeren Städten wie Duisburg und Düsseldorf schätzen, aber den Charme einer kleineren Stadt bevorzugen. Moers bietet eine breite Palette an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern in ruhigen Wohngebieten bis hin zu modernen Wohnungen im Stadtzentrum.
Marktübersicht: Der Immobilienmarkt in Moers ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, besonders bei Familien und Pendlern, die eine gute Anbindung an die umliegenden Metropolen des Ruhrgebiets und des Rheinlands suchen. Die Preise sind im Vergleich zu den Großstädten der Umgebung moderat, was Moers zu einem attraktiven Standort für den Immobilienerwerb macht.
Kaufprozess: Beim Kauf einer Immobilie in Moers ist es ratsam, sich frühzeitig über die Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, der den lokalen Markt gut kennt. Dies erleichtert die Suche und den Kaufprozess erheblich.
Zukunftsaussichten: Moers investiert in die städtische Infrastruktur und die Entwicklung neuer Wohngebiete, was die Attraktivität der Stadt weiter steigern dürfte. Langfristige Investitionen in Immobilien können sich hier besonders durch die stetige Weiterentwicklung und die zunehmende Attraktivität der Region auszahlen.
Wohnen in Moers
Moers bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Parks, historischen Sehenswürdigkeiten und ein lebhaftes Kulturleben.
Stadtportrait: Moers verfügt über eine reiche Geschichte, die im gut erhaltenen Schloss Moers und dem dazugehörigen Schlosspark sichtbar wird. Die Stadt bietet eine lebendige Gemeinschaft mit vielen kulturellen Festivals, wie dem Moers Festival, das international renommierte Jazz-Musiker anzieht.
Wirtschaftliche Dynamik: Trotz ihrer vergleichsweise kleinen Größe hat Moers eine diverse Wirtschaftsstruktur. Neben traditionellen Industrien profitiert die Stadt zunehmend von kleinen und mittelständischen Unternehmen in den Bereichen Technologie und Dienstleistungen.
Wohnmöglichkeiten: In Moers findet man ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Besonders beliebt sind die Wohnlagen in der Nähe des Schlossparks sowie die ruhigeren, familienfreundlichen Wohngebiete wie Kapellen und Hülsdonk.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Neben dem Schlosspark bietet Moers viele weitere Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut; über die Autobahnen A40 und A57 sind größere Städte wie Duisburg und Düsseldorf schnell erreichbar. Dies macht Moers besonders für Pendler attraktiv.
Insgesamt ist Moers eine Stadt, die sowohl die Vorzüge des städtischen als auch des ländlichen Lebens bietet und eine ausgezeichnete Wahl für Menschen darstellt, die eine hohe Lebensqualität in einer dynamischen Gemeinschaft suchen.
Disclaimer
Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
