Immobilienpreise Moers

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Moers beträgt derzeit etwa 2.800 €. Dies zeigt eine Steigerung von 0,5% im Vergleich zum letzten Jahr, während ein leichter Rückgang von 0,4% gegenüber dem letzten Quartal zu verzeichnen ist.

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Inhaltsverzeichnis

Ø Quadratmeterpreis aktuell

2.800 €

Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen

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Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Moers

In Moers zeigen sich die Immobilienpreise sowohl bei Häusern als auch bei Wohnungen recht unterschiedlich. Für Einfamilienhäuser liegt der höchste durchschnittliche Kaufpreis bei etwa 3.500 Euro pro Quadratmeter, typischerweise für kleinere Häuser mit einer Wohnfläche zwischen 100 und 150 Quadratmetern. Bei größeren Häusern mit einer Fläche von 200 bis 250 Quadratmetern fällt der Quadratmeterpreis auf rund 3.000 Euro. Ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit etwa 180 Quadratmetern Fläche wird in Moers für ungefähr 2.800 Euro pro Quadratmeter angeboten.

Bei Wohnungen ist der höchste durchschnittliche Kaufpreis für kleinere Einheiten von 40 bis 60 Quadratmetern bei etwa 3.000 Euro pro Quadratmeter angesiedelt. Für größere Wohnungen im Bereich von 100 bis 150 Quadratmetern sinkt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter auf etwa 2.500 Euro. Eine mittelgroße Wohnung von rund 80 Quadratmetern würde in Moers typischerweise 2.800 Euro pro Quadratmeter kosten. Diese Zahlen verdeutlichen die Spannbreite des Immobilienmarktes in Moers, wobei kleinere Einheiten im Durchschnitt teurer sind als größere.

Prognose der Immobilienpreise

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Moers zeigt ein leichtes Wachstum für die kommenden Jahre. Haupttreiber dieser Entwicklung sind die anhaltende Nachfrage und das begrenzte Angebot an Neubauten. Besonders die Wohngebiete nahe der Innenstadt und die charmanten Vororte von Moers erfahren eine überdurchschnittliche Preissteigerung.

In diesem Jahr wird erwartet, dass sich der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen um etwa 5% erhöht. Bei Einfamilienhäusern wird ein Anstieg von bis zu 7% prognostiziert. Diese Steigerungen machen Immobilien in Moers besonders für Familien und Investoren attraktiv. Experten gehen davon aus, dass die Preise weiter steigen werden, allerdings könnte das Wachstum in den kommenden Jahren durch wirtschaftliche Unsicherheiten und politische Entscheidungen moderiert werden.

Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland

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Immobilien kaufen

Moers, gelegen am westlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, ist eine attraktive Stadt für Immobilienkäufer, die die Nähe zu größeren Städten wie Duisburg und Düsseldorf schätzen, aber den Charme einer kleineren Stadt bevorzugen. Moers bietet eine breite Palette an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern in ruhigen Wohngebieten bis hin zu modernen Wohnungen im Stadtzentrum.

Marktübersicht: Der Immobilienmarkt in Moers ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, besonders bei Familien und Pendlern, die eine gute Anbindung an die umliegenden Metropolen des Ruhrgebiets und des Rheinlands suchen. Die Preise sind im Vergleich zu den Großstädten der Umgebung moderat, was Moers zu einem attraktiven Standort für den Immobilienerwerb macht.

Kaufprozess: Beim Kauf einer Immobilie in Moers ist es ratsam, sich frühzeitig über die Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, der den lokalen Markt gut kennt. Dies erleichtert die Suche und den Kaufprozess erheblich.

Zukunftsaussichten: Moers investiert in die städtische Infrastruktur und die Entwicklung neuer Wohngebiete, was die Attraktivität der Stadt weiter steigern dürfte. Langfristige Investitionen in Immobilien können sich hier besonders durch die stetige Weiterentwicklung und die zunehmende Attraktivität der Region auszahlen.

Wohnen in Moers

Moers bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Parks, historischen Sehenswürdigkeiten und ein lebhaftes Kulturleben.

Stadtportrait: Moers verfügt über eine reiche Geschichte, die im gut erhaltenen Schloss Moers und dem dazugehörigen Schlosspark sichtbar wird. Die Stadt bietet eine lebendige Gemeinschaft mit vielen kulturellen Festivals, wie dem Moers Festival, das international renommierte Jazz-Musiker anzieht.

Wirtschaftliche Dynamik: Trotz ihrer vergleichsweise kleinen Größe hat Moers eine diverse Wirtschaftsstruktur. Neben traditionellen Industrien profitiert die Stadt zunehmend von kleinen und mittelständischen Unternehmen in den Bereichen Technologie und Dienstleistungen.

Wohnmöglichkeiten: In Moers findet man ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Besonders beliebt sind die Wohnlagen in der Nähe des Schlossparks sowie die ruhigeren, familienfreundlichen Wohngebiete wie Kapellen und Hülsdonk.

Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Neben dem Schlosspark bietet Moers viele weitere Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut; über die Autobahnen A40 und A57 sind größere Städte wie Duisburg und Düsseldorf schnell erreichbar. Dies macht Moers besonders für Pendler attraktiv.

Insgesamt ist Moers eine Stadt, die sowohl die Vorzüge des städtischen als auch des ländlichen Lebens bietet und eine ausgezeichnete Wahl für Menschen darstellt, die eine hohe Lebensqualität in einer dynamischen Gemeinschaft suchen.

Disclaimer

Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

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