Immobilienpreise Regensburg
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Regensburg beträgt aktuell 4.500 €, was einem jährlichen Anstieg von 2,1% entspricht. Im Vergleich zum Vorquartal zeigt sich ein leichter Anstieg von 0,4%.
Starten Sie jetzt Ihre individuelle Immobilienbewertung – schnell, einfach & kostenlos!
- Kostenlos
- Schnell
- Einfach
Ø Quadratmeterpreis aktuell
4.500 €
Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen
No Data Found
Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Bewertung. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.
Schnell. Einfach. Kostenlos.
Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Regensburg
Die Immobilienpreise in Regensburg variieren stark nach Objekttyp und Größe. Für Einfamilienhäuser liegt der höchste durchschnittliche Kaufpreis bei etwa 5.000 Euro pro Quadratmeter für kleinere Häuser zwischen 100 und 150 Quadratmetern. Größere Häuser von 200 bis 250 Quadratmetern hingegen haben einen geringeren Durchschnittspreis von etwa 4.200 Euro pro Quadratmeter. Ein typisches Einfamilienhaus mit rund 180 Quadratmetern Fläche wird in Regensburg zu einem durchschnittlichen Preis von 4.500 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Bei Wohnungen finden sich ähnliche Preisstrukturen: Der höchste durchschnittliche Kaufpreis für kleinere Wohnungen von 40 bis 60 Quadratmetern beträgt rund 4.800 Euro pro Quadratmeter. Für größere Wohnungen im Bereich von 100 bis 150 Quadratmetern sinkt der Durchschnittspreis auf etwa 3.900 Euro pro Quadratmeter. Eine durchschnittliche Wohnung von 80 Quadratmetern kostet in Regensburg etwa 4.300 Euro pro Quadratmeter.
Prognose der Immobilienpreise
Die Prognose für die Immobilienpreise in Regensburg deutet auf ein weiteres Wachstum hin. Die Stadt zieht aufgrund ihrer historischen Bedeutung, der hohen Lebensqualität und der starken lokalen Wirtschaft zunehmend Investoren und Käufer an. Die Preise für Wohnungen und Häuser könnten bis 2024 um weitere 3% steigen.
Der Zuzug von Studierenden und Fachkräften, vor allem in den Technologie- und Gesundheitssektoren, treibt die Nachfrage und somit auch die Preise weiter nach oben. Zudem wird die Attraktivität durch Projekte zur Stadterneuerung und die Entwicklung neuer Wohngebiete gestärkt.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland
No Data Found
Geben Sie in das Suchfeld den gewünschten Ort ein.
Immobilie bewerten
Um den wahren Wert einer Immobilie in Regensburg zu ermitteln, ist eine genaue und professionelle Bewertung unerlässlich. Nutzen Sie unser kostenloses Online-Bewertungstool, um eine schnelle und zuverlässige Schätzung zu erhalten.
Nutzen Sie unser kostenloses Bewertungstool: Unser fortschrittliches Online-Tool ermöglicht es Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie in Regensburg effizient und ohne Kosten zu ermitteln. Geben Sie einfach die notwendigen Daten ein, und unser System analysiert diese Informationen, um Ihnen eine präzise Schätzung des Marktwertes zu liefern.
Einfach. Schnell. Kostenlos.
Immobilien kaufen
Regensburg, eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Städte Deutschlands, bietet eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem städtischem Leben. Als UNESCO-Welterbestadt zieht Regensburg sowohl Touristen als auch neue Bewohner an, die das einzigartige Ambiente und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Marktübersicht: Der Immobilienmarkt in Regensburg ist dynamisch und die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich in relativ hohen Immobilienpreisen niederschlägt. Beliebte Wohngebiete sind die Altstadt, die Innenstadt und das Westenviertel, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre historische Architektur bestechen. Neue Wohnentwicklungen am Stadtrand bieten moderne Wohnmöglichkeiten und ziehen besonders junge Familien und Berufstätige an.
Kaufprozess: Beim Kauf einer Immobilie in Regensburg ist eine gründliche Marktforschung unerlässlich. Es ist empfehlenswert, mit erfahrenen lokalen Maklern zusammenzuarbeiten, die den Markt kennen und beratend zur Seite stehen können. Die Überprüfung der Bausubstanz, insbesondere bei älteren Gebäuden in der Altstadt, sollte nicht vernachlässigt werden.
Zukunftsaussichten: Regensburg ist eine wachsende Stadt mit einer starken Wirtschaft, vor allem in den Bereichen Hochtechnologie und Bildung. Die Stadt investiert weiterhin in die Entwicklung neuer Wohngebiete und die Verbesserung der Infrastruktur, was die Lebensqualität weiter erhöhen und die Immobilienwerte langfristig steigern könnte.
Für Käufer bietet Regensburg eine stabile Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven und historisch bedeutsamen Umfeld.
Wohnen in Regensburg
Regensburg ist nicht nur für seine historische Bedeutung bekannt, sondern auch für seine lebendige Gegenwart und hohe Lebensqualität.
Stadtportrait: Die Stadt begeistert mit ihrer beeindruckenden mittelalterlichen Architektur, einschließlich des berühmten Regensburger Doms und der Steinernen Brücke. Regensburg hat eine reiche kulturelle Szene mit zahlreichen Museen, Theatern und jährlichen Festivals, die das städtische Leben bereichern.
Wirtschaftliche Dynamik: Als Standort zahlreicher Hochschulen, darunter die Universität Regensburg, sowie verschiedener Hochtechnologieunternehmen, bietet die Stadt eine dynamische Wirtschaft und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Dies zieht eine Vielzahl von Fachkräften und Studierenden an, was die Nachfrage nach Wohnraum weiter verstärkt.
Wohnen in Regensburg: Die Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von sanierten Altbauwohnungen in der Altstadt bis zu modernen Neubauten in den neu entwickelten Stadtteilen. Die Wohnqualität ist hoch, und die Stadt ist besonders bei jungen Familien und Akademikern beliebt.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Trotz ihrer urbanen Struktur bietet Regensburg viele Grünflächen und Parks sowie Naherholungsgebiete entlang der Donau, die zur Entspannung und Freizeitgestaltung einladen.
Verkehrsanbindung: Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, mit guten Straßenverbindungen und einem umfassenden öffentlichen Nahverkehrssystem, das schnelle und effiziente Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegende Region bietet.
Insgesamt bietet Regensburg eine attraktive Kombination aus historischem Charme und moderner Lebensqualität, was es zu einem begehrten Ort für Bewohner und Investoren macht.
Disclaimer
Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Jetzt kostenlos Zinsen vergleichen und sparen!
Einfach. Schnell. Kostenlos.
