Immobilienpreise Saarbrücken
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Saarbrücken beträgt aktuell 2.500 €, was einem jährlichen Anstieg von 1,8% und einem Rückgang von 0,9% gegenüber dem Vorquartal entspricht.
Starten Sie jetzt Ihre individuelle Immobilienbewertung – schnell, einfach & kostenlos!
- Kostenlos
- Schnell
- Einfach
Ø Quadratmeterpreis aktuell
2.500 €
Durchschnittliche Preise für Häuser und Wohnungen
No Data Found
Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Bewertung. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.
Schnell. Einfach. Kostenlos.
Aktuelle Haus- & Wohnungspreise in Saarbrücken
In Saarbrücken zeigen sich die Immobilienpreise je nach Objektart und Lage sehr unterschiedlich. Einfamilienhäuser in der Größe von 100 bis 150 Quadratmetern erreichen durchschnittlich 2.800 Euro pro Quadratmeter, während größere Häuser von 200 bis 250 Quadratmetern mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von etwa 2.200 Euro etwas günstiger sind. Ein typisches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 180 Quadratmetern liegt in Saarbrücken bei einem Preis von 2.500 Euro pro Quadratmeter.
Bei Wohnungen ist der Trend ähnlich: Kleinere Einheiten von 40 bis 60 Quadratmetern kosten durchschnittlich 2.600 Euro pro Quadratmeter. Für größere Wohnungen von 100 bis 150 Quadratmetern reduziert sich der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter auf 2.300 Euro. Eine Standardwohnung von etwa 80 Quadratmetern würde in Saarbrücken etwa 2.400 Euro pro Quadratmeter kosten. Diese Preisdifferenzierung spiegelt die Vielseitigkeit des Wohnungsmarktes in Saarbrücken wider.
Prognose der Immobilienpreise
Für die Immobilienpreise in Saarbrücken wird bis 2024 ein kontinuierlicher, jedoch moderater Anstieg erwartet. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in zentralen und gut angebundenen Stadtteilen sowie die begrenzte Verfügbarkeit von Neubauprojekten sind Hauptfaktoren für diese Entwicklung. Ein Anstieg der Preise für Einfamilienhäuser um etwa 2-3% und für Wohnungen um 1-2% wird prognostiziert.
Experten sind der Ansicht, dass der Immobilienmarkt in Saarbrücken stabil bleiben wird, auch wenn globale wirtschaftliche Unsicherheiten potenziell Einfluss nehmen könnten. Infrastrukturelle Verbesserungen und städtebauliche Entwicklungen könnten zusätzlich zur Attraktivität der Stadt beitragen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Deutschland
No Data Found
Geben Sie in das Suchfeld den gewünschten Ort ein.
Immobilie bewerten
Eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie in Saarbrücken ist für den erfolgreichen Kauf oder Verkauf unabdingbar. Unser kostenloses Online-Bewertungstool bietet Ihnen eine effiziente und genaue Möglichkeit, den Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Nutzen Sie unser kostenloses Bewertungstool: Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie in Saarbrücken schnell und unkompliziert mit unserem Online-Bewertungstool. Geben Sie die notwendigen Informationen ein, und unser System analysiert diese basierend auf aktuellen Marktdaten, um Ihnen eine fundierte und kostenlose Bewertung zu liefern.
Immobilien kaufen
Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, bietet eine interessante Kombination aus industrieller Tradition und moderner Urbanität. Ihre Lage nahe der französischen Grenze macht die Stadt besonders für Grenzgänger und internationale Investoren attraktiv.
Marktübersicht: Der Immobilienmarkt in Saarbrücken ist vielseitig und bietet von der zentral gelegenen Stadtwohnung bis zum großzügigen Einfamilienhaus am Stadtrand eine breite Auswahl. Die Preise sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten moderat, was Saarbrücken zu einem attraktiven Markt für Erstkäufer und Investoren macht. Besonders gefragt sind Immobilien in beliebten Stadtteilen wie St. Johann, Dudweiler und Halberg.
Kaufprozess: Beim Kauf einer Immobilie in Saarbrücken ist es ratsam, sich mit den lokalen Gegebenheiten und rechtlichen Rahmenbedingungen vertraut zu machen. Die Zusammenarbeit mit einem lokalen Immobilienmakler kann dabei helfen, das passende Objekt zu finden und den Kaufprozess zu navigieren. Zudem sollte auf Aspekte wie Energieeffizienz und mögliche Sanierungsbedarfe geachtet werden.
Zukunftsaussichten: Die Stadtentwicklung in Saarbrücken ist geprägt von Bestrebungen, die Infrastruktur zu verbessern und neue Wohngebiete zu erschließen. Diese Maßnahmen könnten die Attraktivität der Stadt weiter steigern und langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilien führen.
Für Käufer bietet Saarbrücken daher eine solide Investitionsmöglichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl kulturelle Vielfalt als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Wohnen in Saarbrücken
Saarbrücken ist eine Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe und einer dynamischen Gegenwart, die eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner bietet.
Stadtportrait: Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Saarlandes verfügt Saarbrücken über eine lebendige Kunst- und Kulturszene. Die Stadt ist bekannt für das Saarlandmuseum, das Saarländische Staatstheater und eine Vielzahl von Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.
Wirtschaftliche Dynamik: Die Wirtschaft in Saarbrücken profitiert von ihrer grenznahen Lage und einer guten Mischung aus traditionellen Industrieunternehmen und neuen Technologie-Start-ups. Große Arbeitgeber in der Region sind unter anderem die ZF Friedrichshafen AG und die Saarstahl AG.
Wohnen in Saarbrücken: Die Wohnsituation in Saarbrücken ist geprägt durch eine Mischung aus alten und neuen Wohngebieten, die für eine Vielzahl von Lebensstilen passende Angebote bereithalten. Die Miet- und Kaufpreise sind im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland noch relativ günstig.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten: Die Stadt bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, wie den Deutsch-Französischen Garten und den Bürgerpark, die als beliebte Erholungsorte dienen.
Verkehrsanbindung: Saarbrücken verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen an das deutsche Autobahnnetz und direkten Zugverbindungen nach Frankreich. Der Flughafen Saarbrücken ermöglicht zudem schnelle internationale Reisen.
Insgesamt stellt Saarbrücken eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung dar, die es zu einem ausgezeichneten Ort für Einwohner und Investoren macht.
Disclaimer
Die Empfehlungen und Informationen aus diesem Ratgeber sind unverbindlich und ohne jede Gewähr und haben zudem keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Jetzt kostenlos Zinsen vergleichen und sparen!
Einfach. Schnell. Kostenlos.
