Grundstückspreise Oberhausen

In Oberhausen liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke bei 431 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt  485 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis beträgt 353 Euro.

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Ø Quadratmeterpreis aktuell

431 €

Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihres Grundstückes zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Grundstücksbewertung, die vor allem die genaue Lage und die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks berücksichtigt. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Grundstückspreise Oberhausen

Der höchste Grundstückspreis (485 Euro pro m²) wird durchschnittlich bei einer Grundstücksgröße von 500 -1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter (353 Euro pro m²) findet sich durchschnittlich ab einer Fläche von 1000 m².

Bauland im Bereich von 0 – 500 m² liegt bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 455 Euro.

Inhaltsverzeichnis

Entwicklung der Bodenpreise in Oberhausen

Die Entwicklung der Bodenpreise in Oberhausen zeigt einen kontinuierlichen Anstieg im Zeitraum von 2012 bis 2022. Aktuell beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis 431 Euro, vor 10 Jahren lag dieser noch bei 210 Euro.

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Datengrundlage für unsere Berechnungen

Es wurden für die Gemeinde Oberhausen und Umgebung (+ 5 km Umkreis) 27 Grundstücke in den letzten 365 Tagen auf den größten online Portalen angeboten. Folgende Angebote wurden gefunden und für die Berechnung herangezogen:  0 – 500 m² = 14 Angebote, 500 – 1000 m² = 10 Angebote und > 1000 m² = 3 Angebote.

Entwicklung der Angebotsdauer

Die Entwicklung für Oberhausen zeigt, dass sich im Zeitraum von 2018 – 2022 die Dauer der Angebote auf den Online-Portale wesentlich verkürzt hat. Im Jahre 2012 betrug die durchschnittliche Angebotsdauer 105 Tage, 2022 liegt diese nur noch bei 74 Tagen.

Bodenrichtwert in Oberhausen

Den Bodenrichtwert für die Stadt Oberhausen erhalten Sie, wenn Sie auf den unten stehenden Button klicken. Hier gelangen Sie zu BORIS – dem online Bodenrichtwertsystem mit den bundesweit gesammelten Bodenrichtwerten. 

Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Dann verkaufen Sie Ihr Bauland in Oberhausen mit der Unterstützung von GroundHeroes. Sie profitieren von einer schnellen und vor allem sicheren Abwicklung. Zudem fallen für Sie keine Vermarktungskosten an. Das Expertenteam von GroundHeroes erzielt für Sie Preise, die zumeist deutlich über dem Marktwert liegen. Dies schaffen wir, weil wir eng mit unserem Netzwerk, bestehend aus großen Unternehmen der Baubranche, zusammenarbeiten.

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Bauland bewerten

Wir von GroundHeroes bewerten Ihr Bauland in Oberhausen individuell. Auf der Grundlage grundstücksspezifischer Faktoren bewerten wir nach Gutachterstandard. Dabei haben wir immer das aktuelle Marktgeschehen im Blick und können die aktuelle Nachfrage aufgrund langjähriger Erfahrung einschätzen – und dies insbesondere aufgrund unseres Netzwerks.

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Bauland kaufen

Oberhausen kann als Kulturhauptstadt des Ruhrgebiets bezeichnet werden, die seit Jahrzehnten mit herausragenden Beiträgen in den Bereichen Theater, Kino und Bildende Kunst ein Ort der Diskussion ist. Zunächst einmal durch die Oberhausener Kurzfilmtage.

Und auch sonst ist die Stadt, die aufgrund der ersten Sankt-Antonius-Hütte im Ruhrgebiet als „Wiege der Ruhrindustrie“ gilt, ein attraktiver Wohnort. Besonders beliebt sind bei Grundstückskäufern die nördlichen Stadtteile Königshardt, Holten und Schmachtendorf, die an den Grüngürtel der umliegenden Städte grenzen. Oberhausen, das sich in die drei Stadtteile Osterfeld, Sterkrade und Alt-Oberhausen aufteilt, hat viele historisch interessante Gebäude wie den Gasometer, die Burg Oberhausen oder die Burg Vonndern.

Etwa ein Drittel des Stadtgebiets besteht aus Wäldern sowie Parks und Wasserflächen, die einen ruhigen Kontrast zum bunten Mix aus Kaufhäusern, Boutiquen, Cafés und Restaurants in der Innenstadt bilden. Klicken Sie auf den Button von Immobilienscout, um Grundstücke zu vergleichen.

Wohnen in Oberhausen

Ein Ort, der Einwohner und Besucher gleichermaßen anzieht: das Centro Oberhausen mit seinen vielfältigen Restaurants und Geschäften. Durch die gute Verkehrsanbindung z. B. über die A2 und A5 und die Nähe zum Flughafen Düsseldorf International ist auch die Nutzung des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs eine sinnvolle Alternative. Die kreisfreie Stadt Oberhausen liegt im westlichen Ruhrgebiet.

Mit rund 210.000 Einwohnern ist es nicht so dicht besiedelt wie beispielsweise Essen oder Duisburg. Aber diese Stadt hat viel zu bieten, wie zum Beispiel das ehemalige Industriegelände, heute Neue Mitte genannt, landesweit bekannt als Zentrum für Freizeit und Gewerbe sowie als Ort für andere kommerzielle, sportliche und kulturelle Angebote. Verkehrstechnisch ist das Autobahnkreuz Oberhausen im Norden der Stadt einer der wichtigsten Autobahnknoten in Nordrhein-Westfalen.

Disclaimer

Die Daten zum Grundstücksmarkt, die auf dieser Webseite in den Berechnungen und Grafiken vorkommen, werden zum Teil automatisiert ausgewertet. Informationen aus Quellen Dritter sind hier teilweise einbezogen. Alle hier aufgezeigten Preise sind als Angebotsdaten zu verstehen. Nach bestem Wissen und Gewissen sind die Angaben sorgfältig recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, Änderungen, Abweichungen oder Vollständigkeit. Wir geben keine Investment Empfehlung ab.