Grundstückspreise Rostock

In Rostock liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke bei 276 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt  306 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis beträgt 256 Euro.

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Ø Quadratmeterpreis aktuell

276 €

Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihres Grundstückes zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Grundstücksbewertung, die vor allem die genaue Lage und die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks berücksichtigt. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Grundstückspreise Rostock

Der höchste Grundstückspreis (306 Euro pro m²) wird durchschnittlich bei einer Grundstücksgröße von 500 -1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter (256 Euro pro m²) findet sich durchschnittlich ab einer Fläche von 1000 m².

Bauland im Bereich von 0 – 500 m² liegt bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 266 Euro.

Inhaltsverzeichnis

Entwicklung der Bodenpreise in Rostock

Die Entwicklung der Bodenpreise in Rostock zeigt einen kontinuierlichen Anstieg im Zeitraum von 2012 bis 2022. Aktuell beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis 276 Euro, vor 10 Jahren lag dieser noch bei 125 Euro.

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Datengrundlage für unsere Berechnungen

Es wurden für die Gemeinde Rostock und Umgebung (+ 10 km Umkreis) 67 Grundstücke in den letzten 365 Tagen auf den größten online Portalen angeboten. Folgende Angebote wurden gefunden und für die Berechnung herangezogen:  0 – 500 m² = 13 Angebote, 500 – 1000 m² = 29 Angebote und > 1000 m² = 25 Angebote.

Entwicklung der Angebotsdauer

Die Entwicklung für Rostock zeigt, dass sich im Zeitraum von 2018 – 2022 die Dauer der Angebote auf den Online-Portale wesentlich verkürzt hat. Im Jahre 2012 betrug die durchschnittliche Angebotsdauer 101 Tage, 2022 liegt diese nur noch bei 77 Tagen.

Bodenrichtwert in Rostock

Den Bodenrichtwert für die Stadt Rostock erhalten Sie, wenn Sie auf den unten stehenden Button klicken. Hier gelangen Sie zu BORIS – dem online Bodenrichtwertsystem mit den bundesweit gesammelten Bodenrichtwerten. 

Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Dann verkaufen Sie Ihr Bauland in Rostock mit der Unterstützung von GroundHeroes. Sie profitieren von einer schnellen und vor allem sicheren Abwicklung. Zudem fallen für Sie keine Vermarktungskosten an. Das Expertenteam von GroundHeroes erzielt für Sie Preise, die zumeist deutlich über dem Marktwert liegen. Dies schaffen wir, weil wir eng mit unserem Netzwerk, bestehend aus großen Unternehmen der Baubranche, zusammenarbeiten.

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Bauland bewerten

Wir von GroundHeroes bewerten Ihr Bauland in Rostock individuell. Auf der Grundlage grundstücksspezifischer Faktoren bewerten wir nach Gutachterstandard. Dabei haben wir immer das aktuelle Marktgeschehen im Blick und können die aktuelle Nachfrage aufgrund langjähriger Erfahrung einschätzen – und dies insbesondere aufgrund unseres Netzwerks.

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Bauland kaufen

Nach einem anfänglichen Bevölkerungsrückgang im Zuge der Wiedervereinigung wachsen die Hansestadt und der damit verbundene Grundstücksmarkt seit Mitte der 2000er-Jahre stetig, und das aus gutem Grund. Neben den begehrten Wohnorten an der Ostsee gibt es in Rostock Unternehmen wie die Deutsche Seereederei GmbH und die traditionsreiche Neptun Werft. Sie haben als größte Wirtschaftsfaktoren im Nordosten Deutschlands ebenfalls einiges zu bieten. Die 1419 gegründete Universität Rostock begrüßt derzeit jährlich rund 4.000 neue Studierende und gilt zudem als einer der wichtigsten Arbeitgeber.

Daher ist es nicht verwunderlich, dass sich mit dem Wandel auch der Grundstücksmarkt in Rostock verändert. In Rostock und beliebten Gegenden wie Warnemünde entstehen ständig neue Häuser und Wohnungen. Aufgrund dieser Entwicklungen können Interessenten, die in Rostock ein Grundstück kaufen, heute in zweierlei Hinsicht profitieren: Zum Einen haben sie heute noch die Möglichkeit, ein schickes Grundstück in schönster Ostseelage zu begehrten Preisen zu kaufen. Zum anderen lohnt sich der Grundstückskauf auch als sinnvolle Anlage für die Zukunft.

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Wohnen in Rostock

Die fast 800 Jahre alte Hansestadt Rostock ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns, das sich entlang der Warnow bis zur Ostsee erstreckt und von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben ist. Der Landkreis Warnemünde liegt direkt nördlich an der Ostseeküste. Das ehemalige kleine Fischerdorf trägt heute den Titel „Staatliches Seebad“ und ist ein sehr beliebtes und exklusives Ausflugsziel.

Das berühmte Ostseebad ist bekannt für seinen breiten weißen Sandstrand. Veranstaltungen wie die weltberühmte Warnemünder Woche und die Segelregatta Hanse Sail locken jährlich Millionen von Besuchern in die Stadt und machen sie über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Die Rostocker Altstadt ist geprägt von den Fassaden prächtiger hanseatischer Kaufmannshäuser. Rostock wird wegen des siebentürmigen Rathauses oft als „Stadt der sieben Türme“ bezeichnet.

Kunstinteressierte kommen in der Kunsthalle, im kunsthistorischen Museum oder im Munchhaus im Stadtteil Warnemünde auf ihre Kosten. Die Rostocker Heide lädt mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zum Verweilen im Grünen ein.

Disclaimer

Die Daten zum Grundstücksmarkt, die auf dieser Webseite in den Berechnungen und Grafiken vorkommen, werden zum Teil automatisiert ausgewertet. Informationen aus Quellen Dritter sind hier teilweise einbezogen. Alle hier aufgezeigten Preise sind als Angebotsdaten zu verstehen. Nach bestem Wissen und Gewissen sind die Angaben sorgfältig recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, Änderungen, Abweichungen oder Vollständigkeit. Wir geben keine Investment Empfehlung ab.