Grundstückspreise Bielefeld

In Bielefeld liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke bei 433 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt  574 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis beträgt 238 Euro.

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Ø Quadratmeterpreis aktuell

433 €

Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihres Grundstückes zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Grundstücksbewertung, die vor allem die genaue Lage und die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks berücksichtigt. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Grundstückspreise Bielefeld

Der höchste Grundstückspreis (574 Euro pro m²) wird durchschnittlich bei einer Grundstücksgröße von 0 – 500 m² verlangt, der niedrigste Grundstückspreis (238 Euro pro m²) findet sich durchschnittlich ab einer Fläche von 1000 m².

Bauland im Bereich von 500 – 1000 m² liegt bei einem durchschnittlichen Preis von 488 Euro. 

Inhaltsverzeichnis

Entwicklung der Bodenpreise in Bielefeld

Die Entwicklung der Bodenpreise in Bielefeld zeigt einen kontinuierlichen Anstieg im Zeitraum von 2012 bis 2022. Aktuell beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis 433 Euro, vor 10 Jahren lag dieser noch bei 197 Euro.

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Datengrundlage für unsere Berechnungen

Es wurden für die Gemeinde Bielefeld und Umgebung (+ 5 km Umkreis) 40 Grundstücke in den letzten 365 Tagen auf den größten online Portalen angeboten. Folgende Angebote wurden gefunden und für die Berechnung herangezogen:  0 – 500 m² = 13 Angebote, 500 – 1000 m² = 14 Angebote und > 1000 m² = 13 Angebote.

Entwicklung der Angebotsdauer

Die durchschnittliche Angebotsdauer in Bielefeld ist durch die hohe Nachfrage trotz steigender Preise in den letzten 6 Jahren stetig gesunken.

Die Entwicklung der Angebotsdauer zeigt, dass im Zeitraum von 2012 bis 2016 die Dauer der Angebote auf den Online-Portalen ungefähr gleich blieb. Seit 2016 hat sich diese wesentlich verkürzt. Im Jahre 2012 betrug die durchschnittliche Angebotsdauer 125 Tage, 2022 liegt diese nur noch bei 71 Tagen.

Bodenrichtwert in Bielefeld

Den Bodenrichtwert für die Stadt Bielefeld erhalten Sie, wenn Sie auf den unten stehenden Button klicken. Hier gelangen Sie zu BORIS – dem online Bodenrichtwertsystem mit den bundesweit gesammelten Bodenrichtwerten. 

Grundstück verkaufen

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Bauland bewerten

Wir von GroundHeroes bewerten Ihr Bauland in Bielefeld individuell. Auf der Grundlage grundstücksspezifischer Faktoren bewerten wir nach Gutachterstandard. Dabei haben wir immer das aktuelle Marktgeschehen im Blick und können die aktuelle Nachfrage aufgrund langjähriger Erfahrung einschätzen – und dies insbesondere aufgrund unseres Netzwerks.

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Bauland kaufen

Studien bewerten anhand verschiedener Faktoren, welche Städte besonders lebenswert sind. Bielefeld punktet unter anderem mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot.

Zudem ist das Gesundheitssystem sehr gut, sodass die Bewohner umfassend versorgt werden. Die Rankings berücksichtigen auch Aspekte wie Kriminalität und Luftverschmutzung in der Stadt. Bielefeld steht hier auch sehr gut da, daher ist der Hausbau in dieser Metropole sehr attraktiv.

Darüber hinaus bietet die Stadt ein hervorragendes Bildungsangebot für Familien und Jugendliche von Kindergärten über alle Arten von Regelschulen bis hin zu einem breiten Angebot an Berufs-, Privat-, Fach- und Förderschulen. Sie denken über den Kauf eines Grundstücks in Bielefeld nach? Klicken Sie auf den Button.

Wohnen in Bielefeld

Bielefeld gilt als starkes Wirtschaftszentrum und offene Kulturmetropole in Ostwestfalen. Als mittelalterliche Stadt der Leinenweberei gegründet, hat sich Bielefeld zu einer regelrechten Stadt mit fast 330.000 Einwohnern auf einer Fläche von rund 260 km² entwickelt.

Diese Stadt glänzt nicht nur mit weltbekannten Traditionsunternehmen, die viele Karrierechancen bieten, sondern auch mit einer besonders hohen Lebensqualität im Teutoburger Wald. Neben dem seit 1969 offiziellen Hochschulstandort ist die innovative Universität Bielefeld mit rund 25.000 Studierenden und der Fachhochschule mit zahlreichen Studiengängen der beste Ort in OWL. Ab 2021 wird die Universität mit dem Ausbau der medizinischen Fakultät zu einer der modernsten Bildungseinrichtungen Deutschlands.

Disclaimer

Die Daten zum Grundstücksmarkt, die auf dieser Webseite in den Berechnungen und Grafiken vorkommen, werden zum Teil automatisiert ausgewertet. Informationen aus Quellen Dritter sind hier teilweise einbezogen. Alle hier aufgezeigten Preise sind als Angebotsdaten zu verstehen. Nach bestem Wissen und Gewissen sind die Angaben sorgfältig recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, Änderungen, Abweichungen oder Vollständigkeit. Wir geben keine Investment Empfehlung ab.