Grundstückspreise Duisburg

In Duisburg liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke bei 445 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt  496 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis beträgt 413 Euro.

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Ø Quadratmeterpreis aktuell

445 €

Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihres Grundstückes zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Grundstücksbewertung, die vor allem die genaue Lage und die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks berücksichtigt. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Grundstückspreise Duisburg

Der höchste Quadratmeterpreis (496 Euro pro m²) wird durchschnittlich bei einer Grundstücksgröße von 0 – 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter (413 Euro pro m²) findet sich durchschnittlich ab einer Fläche von 1000 m².

Bauland im Bereich von 500 – 1000 m² liegt bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 427 Euro. 

Datengrundlage für unsere Berechnungen

Es wurden für die Gemeinde Duisburg und Umgebung (+ 5 km Umkreis) 33 Grundstücke in den letzten 365 Tagen auf den größten online Portalen angeboten. Folgende Angebote wurden gefunden und für die Berechnung herangezogen:  0 – 500 m² = 12 Angebote, 500 – 1000 m² = 6 Angebote und > 1000 m² = 15 Angebote.

Entwicklung der Bodenpreise in Duisburg

Die Entwicklung der Bodenpreise zeigt einen kontinuierlichen Anstieg im Zeitraum von 2012 bis 2022. Aktuell beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis in Duisburg 445 Euro, vor 10 Jahren lag dieser noch bei 219 Euro.

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Entwicklung der Angebotsdauer

Die durchschnittliche Angebotsdauer in Duisburg ist durch die hohe Nachfrage trotz steigender Preise in den letzten 4 Jahren stetig gesunken.

Die Entwicklung der Angebotsdauer zeigt, dass im Zeitraum von 2012 bis 2018 die Dauer der Angebote auf den Online-Portalen ungefähr gleich blieb. Seit 2018 hat sich diese wesentlich verkürzt. Im Jahre 2012 betrug die durchschnittliche Angebotsdauer 124 Tage, 2022 liegt diese nur noch bei 31 Tagen.

Bodenrichtwert in Duisburg

Den Bodenrichtwert für die Stadt Duisburg erhalten Sie, wenn Sie auf den unten stehenden Button klicken. Hier gelangen Sie zu BORIS – dem online Bodenrichtwertsystem mit den bundesweit gesammelten Bodenrichtwerten. 

Grundstück in Duisburg verkaufen

Verkaufen Sie Ihr Bauland mit der Unterstützung von GroundHeroes. Sie profitieren von einer schnellen und vor allem sicheren Abwicklung. Zudem fallen für Sie keine Vermarktungskosten an. Das Expertenteam von GroundHeroes erzielt für Sie Preise, die zumeist deutlich über dem Marktwert liegen. Dies schaffen wir, weil wir eng mit unserem Netzwerk, bestehend aus großen Unternehmen der Baubranche, zusammenarbeiten.

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Bauland bewerten

Wir von GroundHeroes bewerten Ihr Bauland in Duisburg individuell. Auf der Grundlage grundstücksspezifischer Faktoren bewerten wir nach Gutachterstandard. Dabei haben wir immer das aktuelle Marktgeschehen im Blick und können die aktuelle Nachfrage aufgrund langjähriger Erfahrung einschätzen – und dies insbesondere aufgrund unseres Netzwerks.

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Bauland kaufen

Bauland ist in besonders beliebten Gegenden in Duisburg besonders knapp. Generell ist Duisburg durch seine urbane Randlage geprägt und zieht vor allem Menschen an, die ein ruhiges und friedliches Wohnumfeld bevorzugen. Dagegen ist in der Altstadt und vor allem im Wasserbereich, der sich direkt am Innenhafen von Duisburg befindet, insgesamt sehr mondän. Aufwendig restaurierte Altbauten und zahlreiche Villen prägen das Stadtbild. Hier befinden sich auch viele Geschäfte und Restaurants.

Wer das Flair und das vielfältige Nachtleben der Stadt zu schätzen weiß, ist hier gut aufgehoben. Immobilienscout präsentieren Ihnen bebaute und unbebaute Grundstücke in der Stadt Duisburg. Allerdings sind die Grundstückspreise in der Stadt sehr unterschiedlich. Es kann sich also lohnen, vor dem Kauf eines Baugrundstücks die verschiedenen Möglichkeiten auf Immobilienscout zu prüfen, indem Sie auf den Button drücken.

Unter Umständen ist auch ein Abbruch eines Althauses eine sinnvolle Option. Hier können Sie von unseren Kontakten und unserem Know-how profitieren. Das gilt übrigens nicht nur für die Grundstückssuche.

Wohnen in Duisburg

Die Stadt liegt im Herzen des Ruhrgebiets. Kohle und Stahl prägen seit Langem das Gesicht der Stadt. Die alten Arbeitersiedlungen aus der Zeit des Wirtschaftswunders prägen nach wie vor das Bild Duisburgs von außen, denn sie dienen oft als Kulisse, wenn in Film- und Fernsehproduktionen die vermeintlich typische „Rurpott-Umgebung“ gezeigt werden soll.

In Wahrheit sind die strukturellen Veränderungen weit vorangeschritten. Ein vielfältiges Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot macht die Stadt zu einem idealen Ziel für alle, die ein attraktives Wohnumfeld abseits der hochpreisigen Metropolen suchen.

Wer ein breites Freizeit- und Sportangebot zu schätzen weiß, wird im Stadtteil Wedau im Duisburger Süden fündig. Das Hauptaugenmerk liegt hier auf dem See District, der neben der weltberühmten Regattastrecke viele weitere Wassersportmöglichkeiten bietet. Aber auch in der kalten Jahreszeit bieten zahlreiche Schwimmbäder, Tennisplätze und eine Kletterwand viele Möglichkeiten für Sport.

Disclaimer

Die Daten zum Grundstücksmarkt, die auf dieser Webseite in den Berechnungen und Grafiken vorkommen, werden zum Teil automatisiert ausgewertet. Informationen aus Quellen Dritter sind hier teilweise einbezogen. Alle hier aufgezeigten Preise sind als Angebotsdaten zu verstehen. Nach bestem Wissen und Gewissen sind die Angaben sorgfältig recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, Änderungen, Abweichungen oder Vollständigkeit. Wir geben keine Investment Empfehlung ab.