Grundstückspreise Essen

In Essen liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke bei 485 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt  593 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis beträgt 305 Euro.

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Ø Quadratmeterpreis aktuell

485 €

Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihres Grundstückes zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Grundstücksbewertung, die vor allem die genaue Lage und die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks berücksichtigt. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Grundstückspreise Essen

Der höchste Grundstückspreis (593 Euro pro m²) wird durchschnittlich ab einer Grundstücksgröße von 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter (305 Euro pro m²) findet sich durchschnittlich bei einer Fläche von 500 – 1000 m².

Bauland im Bereich von 500 m² liegt bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 558 Euro. 

Inhaltsverzeichnis

Entwicklung der Bodenpreise in Essen

Die Entwicklung der Bodenpreise in Essen zeigt einen kontinuierlichen Anstieg im Zeitraum von 2012 bis 2022. Aktuell beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis 485 Euro, vor 10 Jahren lag dieser noch bei 251 Euro.

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Datengrundlage für unsere Berechnungen

Es wurden für die Gemeinde Essen und Umgebung (+ 5 km Umkreis) 48 Grundstücke in den letzten 365 Tagen auf den größten online Portalen angeboten. Folgende Angebote wurden gefunden und für die Berechnung herangezogen:  0 – 500 m² = 35 Angebote, 500 – 1000 m² = 6 Angebote und > 1000 m² = 7 Angebote.

Entwicklung der Angebotsdauer

Die durchschnittliche Angebotsdauer in Essen ist durch die hohe Nachfrage trotz steigender Preise in den letzten 8 Jahren stetig gesunken.

Die Entwicklung der Angebotsdauer zeigt, dass im Zeitraum von 2012 bis 2014 die Dauer der Angebote auf den Online-Portalen ungefähr gleich blieb. Seit 2014 hat sich diese wesentlich verkürzt. Im Jahre 2012 betrug die durchschnittliche Angebotsdauer 103 Tage, 2022 liegt diese nur noch bei 67 Tagen.

Bodenrichtwert in Essen

Den Bodenrichtwert für die Stadt Essen erhalten Sie, wenn Sie auf den unten stehenden Button klicken. Hier gelangen Sie zu BORIS – dem online Bodenrichtwertsystem mit den bundesweit gesammelten Bodenrichtwerten. 

Grundstück verkaufen

Verkaufen Sie Ihr Bauland in Essen mit der Unterstützung von GroundHeroes. Sie profitieren von einer schnellen und vor allem sicheren Abwicklung. Zudem fallen für Sie keine Vermarktungskosten an. Das Expertenteam von GroundHeroes erzielt für Sie Preise, die zumeist deutlich über dem Marktwert liegen. Dies schaffen wir, weil wir eng mit unserem Netzwerk, bestehend aus großen Unternehmen der Baubranche, zusammenarbeiten.

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Bauland bewerten

Wir von GroundHeroes bewerten Ihr Bauland in Essen individuell. Auf der Grundlage grundstücksspezifischer Faktoren bewerten wir nach Gutachterstandard. Dabei haben wir immer das aktuelle Marktgeschehen im Blick und können die aktuelle Nachfrage aufgrund langjähriger Erfahrung einschätzen – und dies insbesondere aufgrund unseres Netzwerks.

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Bauland kaufen

Essen hat mit dem neuen Stadtteil „Essen 51“ nun insgesamt 51 Stadtteile. Jeder Stadtteil ist einzigartig und hat seine eigenen Vorzüge. Jeder, der ein neues Grundstück sucht, möchte wissen, wo er wohnen wird. Ob Sie modernes und stilvolles Wohnen oder lieber das Land bevorzugen, Essen hat für jeden etwas zu bieten. Sie finden Gegenden, die für Familien, Senioren oder Jugendliche geeignet sind.

Wer beispielsweise gerne mitten im Geschehen ist, ist in Essen-Rüttenscheid genau richtig. Als Familie legen Sie Wert auf andere Dinge wie Schule und Kindergarten. Dann sind Sie in Heisingen, Kettwig oder Werden genau richtig. Gerade für diejenigen, die von außerhalb suchen, ist es oft schwierig, sich eine Vorstellung von den 51 Essener Stadtteilen zu machen.

Um Ihnen dabei zu helfen, hat Immobilienscout alle Grundstücksangebote zu allen Stadtteilen zusammengestellt, die Sie nach einem Klick auf den Button erhalten. 

Wohnen in Essen

Die Stadt Essen, Kulturhauptstadt Europas 2010, hat sich erfolgreich von einer ehemaligen Industriemetropole zu einem bedeutenden Kultur-, Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum gewandelt.

Sie gilt als eine der „grünsten“ Städte Deutschlands mit zahlreichen Parks, mehr als 700 Grünanlagen und stadtnahen Erholungsgebieten und spielt damit auch eine gestalterische Rolle im Stadtbild. Jeder Bereich beeindruckt mit seiner individuellen und charmanten Architektur und seinem besonderen Flair.

Das schöne Zentrum lädt zum Verweilen ein, und Kulturinteressierten steht ein breites Angebot zur Auswahl, wie etwa die Essener Philharmonie, die Zeche Zollverein, die Villa Hügel, das Folkwang Museum oder das Ruhr Museum. Auch die Sehenswürdigkeiten rund um Essen können sich sehen lassen und sind schnell zu erreichen.

Disclaimer

Die Daten zum Grundstücksmarkt, die auf dieser Webseite in den Berechnungen und Grafiken vorkommen, werden zum Teil automatisiert ausgewertet. Informationen aus Quellen Dritter sind hier teilweise einbezogen. Alle hier aufgezeigten Preise sind als Angebotsdaten zu verstehen. Nach bestem Wissen und Gewissen sind die Angaben sorgfältig recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, Änderungen, Abweichungen oder Vollständigkeit. Wir geben keine Investment Empfehlung ab.