Grundstückspreise Gelsenkirchen

In Gelsenkirchen liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke bei 468 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt  629 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis beträgt 361 Euro.

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Ø Quadratmeterpreis aktuell

468 €

Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihres Grundstückes zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Grundstücksbewertung, die vor allem die genaue Lage und die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks berücksichtigt. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Grundstückspreise Gelsenkirchen

Der höchste Grundstückspreis (629 Euro pro m²) wird durchschnittlich bei einer Grundstücksgröße von 0 – 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter (361 Euro pro m²) findet sich durchschnittlich ab einer Fläche von 1000 m².

Bauland im Bereich von 500 – 1000 m² liegt bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 415 Euro. 

Inhaltsverzeichnis

Entwicklung der Bodenpreise in Gelsenkirchen

Die Entwicklung der Bodenpreise in Gelsenkirchen zeigt einen kontinuierlichen Anstieg im Zeitraum von 2012 bis 2022. Aktuell beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis 468 Euro, vor 10 Jahren lag dieser noch bei 196 Euro.

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Datengrundlage für unsere Berechnungen

Es wurden für die Gemeinde Gelsenkirchen und Umgebung (+ 10 km Umkreis) 149 Grundstücke in den letzten 365 Tagen auf den größten online Portalen angeboten. Folgende Angebote wurden gefunden und für die Berechnung herangezogen:  0 – 500 m² = 64 Angebote, 500 – 1000 m² = 39 Angebote und > 1000 m² = 46 Angebote.

Entwicklung der Angebotsdauer

Die durchschnittliche Angebotsdauer in Gelsenkirchen ist durch die hohe Nachfrage in den letzten 8 Jahren stetig gesunken.

Die Entwicklung der Angebotsdauer zeigt, dass im Zeitraum von 2012 bis 2014 die Dauer der Angebote auf den Online-Portalen ungefähr gleich blieb. Seit 2014 hat sich diese wesentlich verkürzt. Im Jahre 2012 betrug die durchschnittliche Angebotsdauer 104 Tage, 2022 liegt diese nur noch bei 65 Tage.

Bodenrichtwert in Gelsenkirchen

Den Bodenrichtwert für die Stadt Gelsenkirchen erhalten Sie, wenn Sie auf den unten stehenden Button klicken. Hier gelangen Sie zu BORIS – dem online Bodenrichtwertsystem mit den bundesweit gesammelten Bodenrichtwerten. 

Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Dann verkaufen Sie Ihr Bauland in Gelsenkirchen mit der Unterstützung von GroundHeroes. Sie profitieren von einer schnellen und vor allem sicheren Abwicklung. Zudem fallen für Sie keine Vermarktungskosten an. Das Expertenteam von GroundHeroes erzielt für Sie Preise, die zumeist deutlich über dem Marktwert liegen. Dies schaffen wir, weil wir eng mit unserem Netzwerk, bestehend aus großen Unternehmen der Baubranche, zusammenarbeiten.

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Bauland bewerten

Wir von GroundHeroes bewerten Ihr Bauland in Gelsenkirchen individuell. Auf der Grundlage grundstücksspezifischer Faktoren bewerten wir nach Gutachterstandard. Dabei haben wir immer das aktuelle Marktgeschehen im Blick und können die aktuelle Nachfrage aufgrund langjähriger Erfahrung einschätzen – und dies insbesondere aufgrund unseres Netzwerks.

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Bauland kaufen

Die vielfältige Stadt Gelsenkirchen liegt im Zentrum des Ruhrgebiets. Mit dem Nordsternpark und der Modelleisenbahnwelt bietet die Stadt beliebte Attraktionen und vielfältige Angebote für Familien und Kinder.

Der Kauf eines Grundstücks ist beim Bau eines Eigenheims manchmal die wichtigste Entscheidung. Treffen Sie die richtige Wahl und finden Sie ein neues Grundstück in Gelsenkirchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Egal, ob Sie lieber in Gelsenkirchen-Ehrl oder Buer-Mitte wohnen, Gelsenkirchen bietet Grundstücke, die Sie an Ihr Ziel bringen.

Wir stehen Ihnen bei der Grundstückssuche jederzeit zur Seite. Finden Sie mit Immobilienscout das für Sie passende Grundstück in der Metropole Ruhr und lassen Sie sich von den Angeboten überzeugen. Drücken Sie dafür auf den Button.

Wohnen in Gelsenkirchen

Die Region Emscher-Lippe mit den kreisfreien Städten Gelsenkirchen und Bottrop und den zehn Gemeinden des Kreises Recklinghausen beschreibt den nördlichen Teil des Ruhrgebiets. Neben Energie und Gesundheit zeichnet sich die Region durch eine starke mittelständische Wirtschaft aus.

Das Spektrum an Kultur-, Bildungs- und Freizeitaktivitäten ist vielfältig: Das Festspielhaus in Recklinghausen, das Römermuseum in Haltern am See und das Musiktheater in Gelsenkirchen stellen nur einige der kulturellen Angebote dar. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sorgen für eine hervorragende Ausbildung.

Für den hohen Freizeitwert des Gebietes sind beispielsweise der Halterner Stausee, die Schalke Arena, der Kinopark bei Bottrop und das Alpincenter Bottrop verantwortlich. Das Gebiet verfügt über ein hervorragendes Verkehrsnetz und bietet vom ländlichen Naherholungsgebiet bis zum urbanen Lebensraum alles.

Disclaimer

Die Daten zum Grundstücksmarkt, die auf dieser Webseite in den Berechnungen und Grafiken vorkommen, werden zum Teil automatisiert ausgewertet. Informationen aus Quellen Dritter sind hier teilweise einbezogen. Alle hier aufgezeigten Preise sind als Angebotsdaten zu verstehen. Nach bestem Wissen und Gewissen sind die Angaben sorgfältig recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, Änderungen, Abweichungen oder Vollständigkeit. Wir geben keine Investment Empfehlung ab.