Grundstückspreise Hannover

In Hannover liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke bei 643 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt  703 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis beträgt 581 Euro.

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Ø Quadratmeterpreis aktuell

643 €

Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihres Grundstückes zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Grundstücksbewertung, die vor allem die genaue Lage und die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks berücksichtigt. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Grundstückspreise Hannover

Der höchste Grundstückspreis (703 Euro pro m²) wird durchschnittlich bei einer Grundstücksgröße von 500 – 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter (581 Euro pro m²) findet sich durchschnittlich bei einer Fläche von 0 – 500 m².

Bauland ab einer Fläche von 1000 m² liegt bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 645 Euro. 

Inhaltsverzeichnis

Entwicklung der Bodenpreise in Hannover

Die Entwicklung der Bodenpreise in Hannover zeigt einen kontinuierlichen Anstieg im Zeitraum von 2012 bis 2022. Aktuell beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis 643 Euro, vor 10 Jahren lag dieser noch bei 208 Euro.

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Datengrundlage für unsere Berechnungen

Es wurden für die Gemeinde Hannover und Umgebung (+ 10 km Umkreis) 131 Grundstücke in den letzten 365 Tagen auf den größten online Portalen angeboten. Folgende Angebote wurden gefunden und für die Berechnung herangezogen:  0 – 500 m² = 32 Angebote, 500 – 1000 m² = 48 Angebote und > 1000 m² = 51 Angebote.

Entwicklung der Angebotsdauer

Die durchschnittliche Angebotsdauer in Hannover ist durch die hohe Nachfrage trotz steigender Preise in den letzten 10 Jahren stetig gesunken.

Die Entwicklung der Angebotsdauer zeigt, dass im Zeitraum von 2012 bis 2020 die Dauer der Angebote auf den Online-Portalen ungefähr gleich blieb. Seit 2020 hat sich diese wesentlich verkürzt. Im Jahre 2012 betrug die durchschnittliche Angebotsdauer 92 Tage, 2022 liegt diese nur noch bei 55 Tagen.

Bodenrichtwert in Hannover

Den Bodenrichtwert für die Stadt Hannover erhalten Sie, wenn Sie auf den unten stehenden Button klicken. Hier gelangen Sie zu BORIS – dem online Bodenrichtwertsystem mit den bundesweit gesammelten Bodenrichtwerten. 

Grundstück verkaufen

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Bauland bewerten

Wir von GroundHeroes bewerten Ihr Bauland in Hannover individuell. Auf der Grundlage grundstücksspezifischer Faktoren bewerten wir nach Gutachterstandard. Dabei haben wir immer das aktuelle Marktgeschehen im Blick und können die aktuelle Nachfrage aufgrund langjähriger Erfahrung einschätzen – und dies insbesondere aufgrund unseres Netzwerks.

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Bauland kaufen

Hannover beeindruckt mit einem reichhaltigen Angebot an Grundstücken. Charakteristisch für Hannover sind die zahlreichen restaurierten Häuser und Villen aus der Gründerzeit – besonders schöne Grundstücke findet man beispielsweise im Zooviertel, in Herrenhausen oder Liszt.

Aber auch moderne Viertel bieten attraktiven Wohnraum für mittlere bis hohe Ansprüche. Gepflegte Grundstücke für Reihenhäuser und Einfamilienhäuser am Stadtrand sind bei Familien sehr beliebt – zum Beispiel in Ricklingen und Alem. Besonders die zentralen Gegenden genießen das Privileg, von drei weitläufigen Naherholungsgebieten umgeben zu sein. Einer der größten zusammenhängenden Stadtwälder Europas, die Eilenriede, grenzt an die Stadtteile Zoo und Kleefeld. Ein besonderes Highlight: der Erlebnis-Zoo in Hannover mit über 2.000 Tieren in naturnahen Gehegen.

Der Stadtteil Herrenhausen ist weltberühmt für sein barockes Schloss und die unvergleichlich königlichen Gärten von Herrenhausen. Der Stadtteil Linden-Limmer besticht durch seine Vielfalt an Unterhaltung und Gastronomie. Erfahren Sie mehr über die Grundstücke in Hannover, indem Sie auf den Button von Immobilienscout klicken.

Wohnen in Hannover

Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover besticht durch ihre hohe Lebensqualität. Neben vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet die Stadt eine attraktive Kombination aus viel Grün und urbanem Flair. Diese Stadt hat sich international als Messestadt etabliert. Im Jahr 2000 fand hier die Weltausstellung statt.

An vielen Orten in der Stadt können Einwohner und Besucher Geschichte hautnah erleben: Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, imposante Barockbauten und die typisch norddeutsche Backsteingotik laden zum Erkunden und Verweilen ein.

Während sich Kulturliebhaber an den vielen Kunstgalerien, Museen und Theatern erfreuen, kommen Nachtschwärmer mit einer großen Auswahl an trendigen Bars und Restaurants voll auf ihre Kosten. In ganz Hannover gibt es eine hervorragende Infrastruktur, die ständig ausgebaut wird. Mit dem Flughafen übernimmt Hannover die Rolle des wichtigsten Drehkreuzes Niedersachsens in Norddeutschland.

Disclaimer

Die Daten zum Grundstücksmarkt, die auf dieser Webseite in den Berechnungen und Grafiken vorkommen, werden zum Teil automatisiert ausgewertet. Informationen aus Quellen Dritter sind hier teilweise einbezogen. Alle hier aufgezeigten Preise sind als Angebotsdaten zu verstehen. Nach bestem Wissen und Gewissen sind die Angaben sorgfältig recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, Änderungen, Abweichungen oder Vollständigkeit. Wir geben keine Investment Empfehlung ab.