Grundstückspreise Kiel

In Kiel liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke bei 472 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt  719 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis beträgt 279 Euro.

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Ø Quadratmeterpreis aktuell

472 €

Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihres Grundstückes zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Grundstücksbewertung, die vor allem die genaue Lage und die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks berücksichtigt. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Grundstückspreise Kiel

Der höchste Grundstückspreis (719 Euro pro m²) wird durchschnittlich bei einer Grundstücksgröße von 500 – 1.000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter (279 Euro pro m²) findet sich durchschnittlich ab einer Fläche von 1000 m².

Bauland im Bereich von 0 – 500 m² liegt bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 418 Euro. 

Inhaltsverzeichnis

Entwicklung der Bodenpreise in Kiel

Die Entwicklung der Bodenpreise in Kiel zeigt einen kontinuierlichen Anstieg im Zeitraum von 2012 bis 2022. Aktuell beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis 472 Euro, vor 10 Jahren lag dieser noch bei 163 Euro.

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Datengrundlage für unsere Berechnungen

Es wurden für die Gemeinde Kiel und Umgebung (+ 5 km Umkreis) 45 Grundstücke in den letzten 365 Tagen auf den größten online Portalen angeboten. Folgende Angebote wurden gefunden und für die Berechnung herangezogen:  0 – 500 m² = 11 Angebote, 500 – 1000 m² = 23 Angebote und > 1000 m² = 11 Angebote.

Entwicklung der Angebotsdauer

Die durchschnittliche Angebotsdauer in Kiel ist durch die hohe Nachfrage trotz steigender Preise in den letzten 10 Jahren stetig gesunken.

Die Entwicklung der Angebotsdauer zeigt, dass sich im Zeitraum von 2012 – 2022 die Dauer der Angebote auf den Online-Portale wesentlich verkürzt hat. Im Jahre 2012 betrug die durchschnittliche Angebotsdauer 135 Tage, 2022 liegt diese nur noch bei 55 Tagen.

Bodenrichtwert in Kiel

Den Bodenrichtwert für die Stadt Kiel erhalten Sie, wenn Sie auf den unten stehenden Button klicken. Hier gelangen Sie zu BORIS – dem online Bodenrichtwertsystem mit den bundesweit gesammelten Bodenrichtwerten.

Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Dann verkaufen Sie Ihr Bauland in Kiel mit der Unterstützung von GroundHeroes. Sie profitieren von einer schnellen und vor allem sicheren Abwicklung. Zudem fallen für Sie keine Vermarktungskosten an. Das Expertenteam von GroundHeroes erzielt für Sie Preise, die zumeist deutlich über dem Marktwert liegen. Dies schaffen wir, weil wir eng mit unserem Netzwerk, bestehend aus großen Unternehmen der Baubranche, zusammenarbeiten.

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Bauland bewerten

Wir von GroundHeroes bewerten Ihr Bauland in Kiel individuell. Auf der Grundlage grundstücksspezifischer Faktoren bewerten wir nach Gutachterstandard. Dabei haben wir immer das aktuelle Marktgeschehen im Blick und können die aktuelle Nachfrage aufgrund langjähriger Erfahrung einschätzen – und dies insbesondere aufgrund unseres Netzwerks.

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Bauland kaufen

Die nachgefragtesten Stadtteile für den Kauf von Grundstücken sind – dank der Wasserversorgung – Düsternbruck, Strande, Schilksee und Kitzeberg. Aber auch die Nachbargebiete Schulensee, Molfsee und die Region um den Westensee und die Plener Seenplatte weisen hohe Preise auf.

Dank der besonderen Lagequalitäten, wie der Lage am Wasser und der Nähe zur Innenstadt, sind Baugrundstücke auch in diesen Kieler Stadtteilen sehr beliebt. Ein Wohnidyll am Wasser in Innenstadtnähe ist der Traum vieler und gelebte Realität einiger weniger. Mit mehreren Grundstücken in Kiel können Sie sich diesen Wohntraum erfüllen.

Kieler Förde ist Kiels größte Naturecke und dringt nicht nur geografisch, sondern auch emotional ins Herz der Stadt vor. Neben dem maritimen Flair zeichnet sich diese Stadt durch angrenzende Seenlandschaften und Naherholungsgebiete aus. In kaum einer anderen Region sind das Leben in der Innenstadt und das Leben auf dem Land, verbunden mit dem Wasser, so harmonisch wie hier. Immobilienscout hilft Ihnen in Kiel gerne, Ihr Traumgrundstück zum Kauf in oder um Kiel zu finden. Drücken Sie dafür einfach auf den Button.

Wohnen in Kiel

Mit rund 250.000 Einwohnern bietet Kiel alles, was man von einer Landeshauptstadt erwartet: Oper und Theater, Universität und Szenetreffs und die Kieler Woche. Die Stadt ist mit über 250.000 Einwohnern die größte Stadt und zugleich Landeshauptstadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein.

Das maritime Flair der Stadt ist auf ihre Lage an den Ufern der Kieler Förde und des Nord-Ostsee-Kanals zurückzuführen. Die Geschichte Kiels reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück. Die Stadt wurde 1233 als „Stadt am Wasser“ gegründet und beherbergt heute den drittgrößten Personenhafen Deutschlands und ist ein frequentiertes Ziel für internationale Schiffe.

Die Holsteinische Schweiz, die Regionen Probstai und Schlei erfreuen sich einer stetig steigenden Nachfrage nach Grundstücken in Wasserlage. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise für Grundstücke im Raum Kiel in den letzten Jahren entsprechend gestiegen und werden sich in den nächsten Jahren auf hohem Niveau stabilisieren.

Disclaimer

Die Daten zum Grundstücksmarkt, die auf dieser Webseite in den Berechnungen und Grafiken vorkommen, werden zum Teil automatisiert ausgewertet. Informationen aus Quellen Dritter sind hier teilweise einbezogen. Alle hier aufgezeigten Preise sind als Angebotsdaten zu verstehen. Nach bestem Wissen und Gewissen sind die Angaben sorgfältig recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, Änderungen, Abweichungen oder Vollständigkeit. Wir geben keine Investment Empfehlung ab.