Grundstückspreise Speyer

In Speyer liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke bei 666 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt  852 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis beträgt 526 Euro.

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Ø Quadratmeterpreis aktuell

666 €

Achtung: Die gezeigten Werte sind lediglich Angebotsdaten der letzten Jahre. Um den tatsächlichen Wert Ihres Grundstückes zu erfahren, benötigen Sie eine von uns individuell erstellte Grundstücksbewertung, die vor allem die genaue Lage und die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks berücksichtigt. Diese können Sie kostenfrei hier anfordern.

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Aktuelle Grundstückspreise Speyer

Der höchste Grundstückspreis (852 Euro pro m²) wird durchschnittlich mit einer Grundstücksgröße von 0 – 500 m² verlangt, der niedrigste Grundstückspreis (526 Euro pro m²) findet sich durchschnittlich ab einer Fläche von 1000 m². 

Bauland im Bereich von 500 – 1000 m² liegt bei einem durchschnittlichen Preis von 620 Euro. 

Inhaltsverzeichnis

Entwicklung der Bodenpreise in Speyer

Die Entwicklung der Bodenpreise in Speyer zeigt einen kontinuierlichen Anstieg im Zeitraum von 2012 bis 2022. Aktuell beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis in Speyer 666 Euro, vor 10 Jahren lag dieser noch bei 266 Euro.

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Datengrundlage für unsere Berechnungen

Es wurden für die Gemeinde Speyer und Umgebung (+5 km Umkreis) 28 Grundstücke in den letzten 365 Tagen auf den größten online Portalen angeboten. Folgende Angebote wurden gefunden und für die Berechnung herangezogen:  0 – 500 m² = 22 Angebote, 500 – 1000 m² = 4 Angebote und > 1000 m² = 3 Angebote 

Entwicklung der Angebotsdauer

Die durchschnittliche Angebotsdauer in Speyer ist durch die hohe Nachfrage in den letzten 6 Jahren stetig gesunken.

Die Entwicklung der Angebotsdauer zeigt, dass im Zeitraum von 2012 bis 2016 die Dauer der Angebote auf den Online-Portalen ungefähr gleich blieb. Seit 2016 hat sich diese wesentlich verkürzt. Im Jahre 2012 betrug die durchschnittliche Angebotsdauer 120 Tage, 2022 liegt diese nur noch bei 40 Tage.

Bodenrichtwert in Speyer

Den Bodenrichtwert für die Stadt Speyer erhalten Sie, wenn Sie auf den unten stehenden Button klicken. Hier gelangen Sie zu BORIS – dem online Bodenrichtwertsystem mit den bundesweit gesammelten Bodenrichtwerten. 

Grundstück in Speyer verkaufen

Verkaufen Sie Ihr Bauland in Speyer mit der Unterstützung von GroundHeroes. Sie profitieren von einer schnellen und vor allem sicheren Abwicklung. Zudem fallen für Sie keine Vermarktungskosten an. Das Expertenteam von GroundHeroes erzielt für Sie Preise, die zumeist deutlich über dem Marktwert liegen. Dies schaffen wir, weil wir eng mit unserem Netzwerk, bestehend aus großen Unternehmen der Baubranche, zusammenarbeiten.

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Bauland bewerten

Wir von GroundHeroes bewerten Ihr Bauland in Speyer individuell. Auf der Grundlage grundstücksspezifischer Faktoren bewerten wir nach Gutachterstandard. Dabei haben wir immer das aktuelle Marktgeschehen im Blick und können die aktuelle Nachfrage aufgrund langjähriger Erfahrung einschätzen – und dies insbesondere aufgrund unseres Netzwerks.

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Bauland kaufen

Baugrundstücke sind in Speyer eine besonders begehrte Rarität. Es ist sowohl für private Bauherren als auch für Bauunternehmen schwierig, geeignete Grundstücke für ein geplantes Bauvorhaben zu finden. Im Umland sind die Chancen etwas höher, ein passendes Angebot zu finden, aber auch hier übersteigt die Nachfrage gerade in besonders begehrten Vororten für Villen das Angebot bei Weitem. 

Oft gibt es sehr wenige gute unbebauten Grundstücke in der Innenstadt von Speyer, daher sind die Verdichtung unter Erhalt der bestehenden Bebauung oder ein Neubau beim Abriss des Altbestandes die einzigen direkten Wege zur Umsetzung eines Bauvorhabens. 

Der Grundstückskauf wird noch erfolgreicher, wenn Sie mit einem erfahrenen Partner wie Immobilienscout zusammenarbeiten. Zur Grundstückssuche drücken Sie den Button des Immobilienportals. Denn der Großraum Speyer ist außergewöhnlich. Demografie, Wirtschaftswachstum und Digitalisierung werden in den nächsten Jahren zu einem Wachstumsschub in der Stadt führen. Basis und Schlusspunkt ist somit eine genaue Analyse der Mikro- und Makrolage sowie der maximal möglichen Baurechte an Grundstücken.

Wohnen in Speyer

Viele Grundstücksuchende/ Bauplatzsuchende, insbesondere Familien mit Kindern, träumen nach wie vor vom Eigenheim und wollen im Zentrum aber gleichzeitig in ruhiger ländlicher Umgebung wohnen. Speyer ist ein idealer Ort dafür, denn die Stadtränder sind noch naturbelassen und ursprünglich.

Ein weiterer Vorteil der bayerischen Stadt ist eine gut ausgebaute Infrastruktur und überdurchschnittlich viele Arbeitsplätze für hoch qualifizierte Mitarbeiter in der Stadt und im Umland. Speyer ist dicht besiedelt von verschiedenen Unternehmen und Konzernen. Als eine der ältesten Städte Deutschlands verbindet die Stadt Geschichte und Moderne auf verblüffende Weise. Die von den Römern gegründete Stadt beherbergt den Speyerer Dom, die größte erhaltene romanische Kirche der Welt.

Aus diesem Grund wurde der Dom 1981 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt. Die wunderschön restaurierte Innenstadt hat viele barocke Gebäude, da die Stadt im pfälzischen Erbfolgekrieg 1689 weitgehend zerstört wurde und im barocken Stil wieder aufgebaut werden musste. Neben diesen historisch wertvollen Gebäuden sind viele Gründerzeithäuser erhalten geblieben und zu attraktiven Objekten geworden. Zudem prägen moderne Bauten das Stadtbild von Speyer.

Disclaimer

Die Daten zum Grundstücksmarkt, die auf dieser Webseite in den Berechnungen und Grafiken vorkommen, werden zum Teil automatisiert ausgewertet. Informationen aus Quellen Dritter sind hier teilweise einbezogen. Alle hier aufgezeigten Preise sind als Angebotsdaten zu verstehen. Nach bestem Wissen und Gewissen sind die Angaben sorgfältig recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, Änderungen, Abweichungen oder Vollständigkeit. Wir geben keine Investment Empfehlung ab.